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房屋租赁合同下载文本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金总额的____%作为保证金，剩余租金于租赁期满前三个月一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.甲方有权要求乙方提供缴纳水电、物业等费用的凭证，乙方应予以配合。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.房屋及其附属设施的维修由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于良好的使用状态。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约，应承担相应的违约责任。给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应协助乙方寻找其他合适的房屋。

七、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方拆除装修造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在合同终止时返还给乙方已支付的租金余额及保证金。如有其他财产争议，双方应友好协商解决。

3.合同终止时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收文件。如有损坏或遗失，应按合同约定进行处理。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议和违约等纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。本合同中有关争议解决方式的约定并不妨碍双方自行协商变更争议解决方式或重新签订争议解决协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为【平方米】，房屋结构为【具体结构】，适用于【具体使用用途】。

二、租赁期限

租赁期为【具体租赁期限】，自【具体租赁起始日期】起至【具体租赁结束日期】止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为【具体租金总额】元，平均每月租金为【具体每月租金】元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如有特殊情况需延迟支付，应提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

3.乙方支付租金的方式为【具体支付方式】，如银行转账、现金等。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金【具体押金数额】元，作为租赁保证。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，将全额退还。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或违反租