门面商铺租赁的合同范本5篇.docxVIP

门面商铺租赁的合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，并保证在租赁期间内合法合规地经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方不得将保证金抵作租金使用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并退还剩余租金及保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责该商铺的修缮工作，并承担相关费用。乙方不得擅自改动房屋结构或设施。如有需要，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋设施，保持房屋内部卫生、整洁。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需赔偿另一方的实际损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改动房屋结构或设施；

（2）未按时向甲方支付租金或保证金；

（3）在租赁期满前单方解除本合同；

（4）在租赁期间内从事违法活动；

（5）对房屋造成损坏或遗失未予赔偿。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件及相关授权文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并清理垃圾。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.甲方有权对房屋进行出租前、出租中及出租后的安全检查，并要求乙方配合执行相关安全规定。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺的目的是为了进行商业经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同中的各