承包出租合同8篇.docx

承包出租合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定资产承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将其拥有的_________（具体资产名称）承包给乙方经营。

2.承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方在承包期间内，享有对该资产的使用权、收益权和管理权。

二、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为_____元。

2.承包费用按年支付，每年_____月_____日前支付下一年度的承包费用。

3.如乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方对资产的使用和管理情况。

（3）甲方应当保证所承包的资产符合使用条件，并配备必要的使用设施。

（4）甲方应当为乙方提供必要的技术支持和人员培训。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期间内使用、收益和管理该资产。

（2）乙方应当按时支付承包费用，并遵守合同约定的其他义务。

（3）乙方应当妥善使用该资产，并负责对该资产的维护和保养。

（4）乙方在承包期满后，应当将资产完好地返还给甲方。

四、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行合同义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.甲方如未按照合同约定提供必要的技术支持和人员培训，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未妥善使用该资产，或者对该资产造成损害，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以通过仲裁解决。具体仲裁机构为_________仲裁委员会。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

3.仲裁解决不成的，可以通过诉讼解决。具体管辖法院为_________人民法院。诉讼期间，双方应当停止履行合同义务，待判决生效后继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可以签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.承包期满或者合同提前终止时，乙方应当将资产完好地返还给甲方，并拆除其自行安装的设施和设备。如因拆除造成损失，由乙方自行承担。

4.甲方有权根据实际需要调整资产的使用方式和管理方式，但应当提前通知乙方并征得乙方的同意。乙方如有异议，可以协商解除本合同或者签订新的合同。

5.本合同期满后是否续签以及续签的具体条款，由双方协商确定。如需续签，应当在合同期满前三个月内签订新的合同；如不需续签或者无法协商一致的，则本合同自然终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得房屋所有权证；

（2）已办理房屋租赁合同备案；

（3）已缴纳相关税费；

（4）已符合其他相关法律、法规规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为元/月，租赁期内保持不变。乙方应支付首期租金元，以后每期的租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户或接收租金的其他合法方式。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车