通用版的房屋租赁协议范文8篇.docx

通用版的房屋租赁协议范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。乙方保证在租赁期内，不得将房屋转租、转借他人使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.在租赁期内，双方不得随意变更租赁期限。如需变更，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的百分之XX。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（3）乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约方支付的违约金或赔偿金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担守约方的其他损失。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按照约定的用途使用房屋；

（2）乙方存在拖欠租金等严重违约行为；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋；

（4）乙方在租赁期内损坏房屋且拒绝修复；

（5）其他法律、法规规定或者双方约定的可以单方解除合同的情形。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。如有损坏房屋的行为，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自扩大损失或者采取过激行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋质量与装修情况：该房屋已装修，装修标准为XX，具体以双方现场查看为准。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）现金；

（2）银行转账，具体信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：X