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简单个人房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用要求

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署日期

13.1出售方签字盖章

13.2买受方签字盖章

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出售方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋权属：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：

（1）买受方于签订本合同时支付人民币_______元整作为定金；

（2）买受方于房屋交付前支付人民币_______元整；

（3）房屋交付后支付剩余款项人民币_______元整。

3.3付款时间：买受方应按照上述付款方式在约定的时间内支付相应款项。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间：_______年_______月_______日。

4.2交付方式：买受方应在本合同约定的交付时间内，至房屋所在地接收房屋。

4.3使用要求：买受方在收到房屋后，应按照房屋的设计用途使用，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方承担过户过程中产生的所有费用。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。

5.3费用承担：买受方承担所有过户费用。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金交付时间：买受方应于签订本合同后_______日内，将保证金支付至卖方指定账户。

6.3保证金退还条件：买受方按照本合同约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续后，卖方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方未按约定办理房屋过户手续；

（3）买受方未按约定时间支付房屋款项；

（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款_______%的违约金；

（2）卖方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款_______%的违约金；

（3）买受方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款_______%的违约金；

（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）房屋交付并过户登记后；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条其他约定事项

10.1合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

10.2合同变更：任何一方对本合同内容的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

第十一条合同份数

11.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份。

11.2合同副本份数：_______份，作为合同附件使用。

第十二条合同签署日期

12.1出售方签