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上海租房合同7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整(¥[租金总额数字小写]元)。
2.乙方应于每月XX日前支付次月的租金。若逾期支付,则每逾期一日,乙方需按未支付租金的XX%向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整(¥[押金金额数字小写]元)。
2.租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应退还押金。如乙方有违约或欠缴费用等情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养工作。遇有重大维修事项,应征得乙方同意。
六、合同解除与终止
1.合同期内,甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同的,应提前XX个月书面通知对方。
2.若乙方擅自转租、转借房屋或从事非法活动,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.合同期满或提前终止的,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,并结清所有费用。
七、违约责任
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号/营业执照号:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
乙方(承租人):__________________
身份证号/营业执照号:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
鉴于甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特订立此合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于上海的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________________。
2.乙方承诺仅将租赁物用于约定的居住用途,并保证不用于非法或不道德的活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元,支付方式为每______(月/季度/年)支付______元。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,应向甲方支付违约金______元。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
五、保证金
1.乙方在租赁期开始前向甲方支付保证金______元。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如租金支付、损坏赔偿等。
3.租赁期届满,乙方如无违约行为,甲方应在______日内退还保证金。
六、维修与保养
1.乙方应妥善使用和维护租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方应确保租赁物在交付时的良好状态。如租赁物本身存在缺陷,甲方应及时修复。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担
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