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经营场租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.经营场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

3.4.水电费承担

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整方式

4.2.违约责任及处理

5.场地使用要求

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护与保养

5.4.不得用于违法活动

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付时间

6.3.保证金退还条件

7.场地移交及验收

7.1.租赁保证金缴纳后，双方进行场地移交

7.2.租赁双方共同验收场地

7.3.验收不合格的处理

8.场地变更及终止

8.1.场地变更条件

8.2.场地终止条件

8.3.场地终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决期限

9.3.争议解决费用

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.通知送达

10.3.合同附件

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1.租金结算

12.2.场地返还

12.3.合同解除费用

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X个体工商户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.经营场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：100平方米

2.3.场地用途：餐饮服务

2.4.场地设施：包括但不限于厨房设备、卫生间、空调、照明等

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币10,000元整

3.3.租金金额及支付时间：每月1日支付上一个月的租金

3.4.水电费承担：由承租方承担，按实际使用量结算

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整方式：租赁期内租金保持不变

4.2.违约责任及处理：若任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金

5.场地使用要求

5.1.场地使用范围：仅限于餐饮服务

5.2.场地使用限制：不得用于非法活动或与餐饮服务无关的经营活动

5.3.场地维护与保养：承租方负责场地的日常维护和保养

5.4.不得用于违法活动：承租方不得在场地内从事任何违法活动

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币5,000元整

6.2.保证金支付时间：合同签订后三天内支付

6.3.保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无欠款的情况下，保证金将无息退还

7.场地移交及验收

7.1.租赁保证金缴纳后，双方进行场地移交

7.2.租赁双方共同验收场地，并填写《场地验收报告》

7.3.验收不合格的处理：出租方应在收到《场地验收报告》后三天内进行整改，整改后重新验收

8.场地变更及终止

8.1.场地变更条件：如需变更场地用途，承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意

8.2.场地终止条件：租赁期满、出租方提前一个月书面通知承租方或因不可抗力导致合同无法履行

8.3.场地终止后的处理：租赁期满或提前终止后，承租方应立即返还场地，并结清所有费用

9.争议解决

9.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，视为双方均同意由法院裁决

9.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任

10.2.通知送达：所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方各自提供的联系方式

10.3.合同附件：合同附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、租赁保证金收据等

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或