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铺面房屋租赁标准合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：*，以下简称甲方。

乙方（承租方）：*，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的铺面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该铺面房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条铺面房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于*的铺面房屋出租给乙方使用。该铺面房屋的建筑面积为*平方米。

2.该铺面房屋的所有权证明文件及权属证书编号为：*。

3.该铺面房屋的附属设施及设备状况，由双方在合同附件中详细登记确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该铺面房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每天*元，每月租金为*元，每年租金为*元。

2.乙方应按合同签订之日向甲方支付第一年的全部租金，以后每年租金应在当年期满前一个月内支付。租金支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：*；

（2）账户名：*；

（3）账号：_______。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付未付租金的万分之五作为违约金。

第四条铺面房屋维修及保养

1.甲方提供的铺面房屋为现状，乙方在承租期间应负责日常维修及保养，确保铺面房屋的正常使用。

2.因维修保养需要停业或影响正常营业的，乙方应提前十个工作日通知甲方，并由双方协商确定停业时间及补偿方式。

3.因不可抗力或非乙方过错导致铺面房屋损坏的，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致铺面房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条铺面房屋的返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面房屋返还给甲方，返还时应保证铺面房屋及附属设施处于良好状态。

2.乙方返还铺面房屋时，应同时提交由甲方出具的接收证明，接收证明中应明确铺面房屋及其附属设施的现状和损坏情况。

3.若乙方未能按时返还铺面房屋或返还时铺面房屋及其附属设施存在损坏的，应向甲方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和具体内容。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，但双方均需提供相关证明材料以证明不可抗力的存在。

3.在合同解除后，乙方应在规定时间内将铺面房屋返还给甲方，并确保铺面房屋及其附属设施处于良好状态。同时，甲方应在合同解除后及时退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：*日期：*年*月*日

乙方：*日期：*年*月*日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其位于______的铺面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，房屋内部设施包括______。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。乙方应在每个季度的第______个