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租赁商铺合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同双方地址

1.5合同签订地点

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.商铺使用规定

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修及改造

5.3商铺设施及设备维护

5.4商铺经营时间

5.5商铺经营范围

6.违约责任

6.1逾期支付租金

6.2未按约定使用商铺

6.3逾期装修或改造

6.4商铺设施及设备损坏

6.5逾期退还押金

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力事件

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署人姓名

11.2签署人职务

11.3签署日期

12.合同附件

12.1商铺权属证明复印件

12.2合同签订现场照片

13.合同生效前通知

13.1合同生效前通知期限

13.2通知方式

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.4合同双方地址：

甲方地址：_________________________

乙方地址：_________________________

1.5合同签订地点：_________________________

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：_________________________

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_________________________

2.4商铺用途：_________________________

2.5商铺权属证明：_________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租金金额：每月人民币_______元整

3.4租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

3.5租金调整机制：如市场租金上涨，双方协商一致后可按市场租金水平调整租金

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整

4.2押金支付方式：合同签订当日支付

4.3押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，乙方可向甲方申请退还押金

第五条商铺使用规定

5.1商铺使用范围：仅限于乙方经营活动所需

5.2商铺装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何装修或改造

5.3商铺设施及设备维护：乙方负责保持商铺设施及设备的良好状态，并承担日常维护费用

5.4商铺经营时间：_______时_______分至_______时_______分

5.5商铺经营范围：_________________________

第六条违约责任

6.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方应支付_______%的违约金

6.2未按约定使用商铺：乙方应承担由此产生的全部责任及经济损失

6.3逾期装修或改造：乙方应立即停止，并恢复原状，承担由此产生的全部费用

6.4商铺设施及设备损坏：乙方负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定

6.5逾期退还押金：每逾期一日，乙方应支付_______%的违约金

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水等不可预见、不可避免且不能克服的自然灾害或社会事件

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决机构：合同签订地人民法院

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违约