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餐馆租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁用途

6.1租赁物使用范围

6.2违反用途的处理

7.租赁物维护与修缮

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物修缮责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：___________

1.2租赁方法定代表人或负责人姓名：___________

1.3租赁方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

1.4承租方名称：___________

1.5承租方法定代表人或负责人姓名：___________

1.6承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.租赁标的

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物现状描述：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限续约条款：如需续约，应在租赁期限届满前___________日书面通知对方，双方协商一致后可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月___________日前

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：___________

账号：___________

开户行：___________

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物及附属设施无损坏的情况下，出租方应在___________日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前___________日内向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后___________日内退还押金。

6.租赁用途

6.1租赁物使用范围：仅限用于___________

6.2违反用途的处理：如承租方违反本条款使用租赁物，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。

7.租赁物维护与修缮

7.1租赁物维护责任：租赁期间，出租方负责租赁物的正常维护，确保其处于良好状态。

7.2租赁物修缮责任：租赁物在正常使用过程中出现的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。

7.3维修费用的承担：因承租方原因造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方未按照约定进行租赁物维护

8.1.4承租方造成租赁物损坏

8.1.5出租方未按照约定提供租赁物

8.2违约责任承担方式

8.2.1逾期支付租金的违约责任：按逾期天数支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。

8.2.2擅自改变租赁物用途的违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3未维护租赁物的违约责任：承租方应立即修复或承担修复费用，否则出租方有权自行修复并从押金中扣除相关费用。

8.