个人居住用房租赁合同书8篇.docx

个人居住用房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的完好和安全，对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时履行维修和保养义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除或终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有公用事业费用。甲方应在收到房屋后向乙方退还押金。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、变更协议等，均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人居住用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人居住用房出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得了所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一次，即乙方在租赁期内每XX个月向甲方支付一次租金。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

四、押金及支付方式

1.押金：为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还乙方，扣除租赁期间未支付的租金、违约金和损坏赔偿后，剩余部分退还给乙方。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付下一期的租金时一并支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金作为违约金。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有逾期未缴，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构、从事违法活动、逾期未缴费用等，需承担相应的违约责任。甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的