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买卖不破租赁的房屋租赁协议7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同）。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因引起纠纷，应由甲方负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方未尽维修义务导致房屋损坏，应由甲方负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁期的各项规定。如因乙方原因引起纠纷，应由乙方负责解决并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行日常维护和保养。如因乙方未尽维护义务导致房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

6.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行租赁合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元给守约方。

2.乙方未能按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方未能按时向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。逾期超过三个月的，乙方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供身份证明和相关证件的复印件。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有需要变更的事项，应协商一致后签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为XX元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如乙方未能返还房屋或损坏房屋内的设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

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