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二手房合同合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由双方协商确定。甲方协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助过户等，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或履行其他义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，如有任何未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在入住后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。甲方需协助乙方办理相关开通手续。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

4.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，装修情况为_____。

3.房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。

4.房屋内附属设施包括_____等，具体以双方现场确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应在房屋过户完成后支付。

3.甲方同意乙方通过银行转账或其他双方认可的方式支付款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的完整。

2.双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），直至交付或过户完成。

3.乙方如未能在约定时间内支付款项或办理过户手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），直至支付或过户完成。

4.若因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。