天津简装合同关键条款.docx

天津简装合同关键条款

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用范围

2.3房屋维修责任

第三章租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2续租条款

3.3提前解约条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

第六章使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护与保养

6.3房屋保险

第七章转租条款

7.1允许转租的条件

7.2转租通知

7.3转租后果

第八章违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

第九章争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十章房屋变更

10.1出租方变更

10.2承租方变更

第十一章附件

11.1房屋照片

11.2相关凭证

第十二章其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收

第十三章附则

13.1合同修改与补充

13.2合同解除

13.3合同废止

第十四章签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效日期

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（出租方）将其名下房屋出租给乙方（承租方）使用的协议。

1.1.2甲方是指房屋的所有者或合法使用权人。

1.1.3乙方是指租赁甲方房屋的当事人。

1.1.4房屋是指位于天津市的_______（具体地址）。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同终止。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋面积为_______平方米。

2.1.2房屋设施包括：_______（具体设施列表）。

2.2房屋使用范围

2.2.1乙方仅限于居住使用房屋，不得从事违法活动。

2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3房屋维修责任

2.3.1甲方负责房屋及设施的正常维护和维修。

2.3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第三章租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2续租条款

3.2.1如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。

3.2.2续租条款需双方协商一致，并签订书面续租协议。

3.3提前解约条款

3.3.1乙方提前解约需提前一个月通知甲方。

3.3.2甲方有权扣除乙方提前解约所产生的违约金。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

4.2.2租金支付时间为每月_______日前。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

第五章押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应向甲方支付押金人民币_______元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还押金。

5.3押金扣除

5.3.1乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

第六章使用与保管

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。

6.2房屋维护与保养

6.2.1乙方应负责日常的房屋及设施维护和保养。

6.2.2乙方发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方。

6.3房屋保险

6.3.1乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

第八章违约责任

8.1出租方违约

8.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

8.1.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金。

8.2承租方违约

8.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

8.2.2乙方未按照约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院