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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新前期物业管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

1.5合同生效

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务

2.2专业物业服务

2.3特定物业服务

3.物业管理服务内容

3.1建筑物及配套设施管理

3.2公共区域管理

3.3消防安全管理

3.4环境卫生管理

3.5治安管理

4.物业管理服务质量标准

4.1基础服务标准

4.2专业服务标准

4.3特定服务标准

5.物业管理服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.物业管理服务合同履行

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3合同履行期限

6.4合同履行条件

7.物业管理服务合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效、变更、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.违约金及赔偿

11.1违约金标准

11.2赔偿标准

11.3违约金及赔偿支付方式

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2物业管理服务收费标准

12.3其他相关文件

13.合同附件清单

13.1物业管理服务协议附件

13.2物业管理服务收费标准附件

13.3其他相关文件附件

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同送达

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（物业管理方）与乙方（业主）之间，就甲方对乙方所有或管理的物业进行物业管理服务的权利义务关系所订立的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业管理服务的顺利实施，维护物业管理区域的秩序和业主的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.4合同双方

甲方：____物业管理公司

乙方：____业主或业主委员会

1.5合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务

基础物业管理服务包括但不限于：建筑物及配套设施的日常维护、公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.2专业物业服务

专业物业服务包括但不限于：电梯维修、供水供电维修、消防设施维护等。

2.3特定物业服务

特定物业服务根据业主需求及物业管理区域特点，可包括但不限于：家政服务、停车管理、活动组织等。

3.物业管理服务内容

3.1建筑物及配套设施管理

甲方负责建筑物及配套设施的日常维护、保养，确保其正常运行。

3.2公共区域管理

甲方负责公共区域的清洁、绿化、安保等工作，保持公共区域的整洁和安全。

3.3消防安全管理

甲方负责消防设施的维护、检测和消防安全宣传教育。

3.4环境卫生管理

甲方负责物业管理区域的环境卫生，定期进行清洁、消毒等工作。

3.5治安管理

甲方负责物业管理区域的治安管理，维护物业管理区域的治安秩序。

4.物业管理服务质量标准

4.1基础服务标准

基础服务标准参照国家及地方相关标准执行，确保物业管理服务的质量。

4.2专业服务标准

专业服务标准参照行业规范和甲方制定的内部标准执行。

4.3特定服务标准

特定服务标准根据业主需求及物业管理区域特点制定。

5.物业管理服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于：基础物业