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房地产开发联合协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概述

2.1项目名称及地点

2.2项目性质及规模

2.3项目开发周期及进度安排

3.合作内容及义务

3.1双方合作方式

3.2投资比例及资金来源

3.3项目开发过程中的责任分配

3.4双方在项目开发过程中的权利和义务

4.项目前期准备工作

4.1土地使用权取得及规划手续办理

4.2项目设计及施工许可办理

4.3项目招标及合同签订

5.项目投资及财务管理

5.1投资总额及资金支付方式

5.2财务核算及审计

5.3利润分配及亏损承担

6.项目施工及监理

6.1施工单位的选择及资质要求

6.2施工进度及质量要求

6.3监理单位的职责及权限

7.项目竣工验收及交付

7.1竣工验收标准及程序

7.2项目交付及验收手续

7.3交付后的售后服务

8.项目风险及应对措施

8.1项目风险识别及评估

8.2风险应对措施及责任承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件及程序

9.2违约责任及赔偿方式

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件清单

12.2补充条款及说明

13.合同签署及见证

13.1合同签署方式

13.2合同见证机构及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

a)开发方名称：_______

b)法定代表人：_______

c)开发方注册地址：_______

d)开发方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______

1.2投资方名称及法定代表人

a)投资方名称：_______

b)法定代表人：_______

c)投资方注册地址：_______

d)投资方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______

1.3合同签订日期及地点

a)签订日期：_______年_______月_______日

b)签订地点：_______

2.项目概述

2.1项目名称及地点

a)项目名称：_______

b)项目地点：_______

2.2项目性质及规模

a)项目性质：住宅、商业、办公等

b)项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米

2.3项目开发周期及进度安排

a)项目开发周期：_______年

b)项目进度安排：_______（详细列出各阶段的时间节点）

3.合作内容及义务

3.1双方合作方式

a)开发方负责项目的规划、设计、建设、销售及售后服务

b)投资方负责提供项目所需的资金支持

3.2投资比例及资金来源

a)投资比例：开发方_______%，投资方_______%

b)资金来源：_______

3.3项目开发过程中的责任分配

a)开发方责任：_______

b)投资方责任：_______

4.项目前期准备工作

4.1土地使用权取得及规划手续办理

a)开发方负责取得土地使用权及办理相关规划手续

4.2项目设计及施工许可办理

a)开发方负责项目设计及施工许可的办理

4.3项目招标及合同签订

a)开发方负责项目招标及与施工单位签订施工合同

5.项目投资及财务管理

5.1投资总额及资金支付方式

a)投资总额：_______万元

b)资金支付方式：_______

5.2财务核算及审计

a)开发方负责项目财务核算及审计

5.3利润分配及亏损承担

a)利润分配：_______

b)亏损承担：_______

6.项目施工及监理

6.1施工单位的选择及资质要求