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建筑分包协议6篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

第二条承包方式

乙方采用包工包料方式承包本合同工程。

第三条承包范围

乙方负责承包本合同工程的全部施工任务。具体包括但不限于以下内容：

1.主体结构施工；

2.装饰工程施工；

3.机电安装工程施工；

4.其他附属设施施工。

第四条合同工期

1.本合同工程总工期为XX天，自合同签订之日起计。

2.乙方应在合同工期内完成全部施工任务，并达到竣工验收标准。如遇不可抗力因素导致无法按时完成的，乙方应及时向甲方书面报告，经甲方同意后，可相应顺延工期。

第五条质量标准

1.本合同工程质量应达到国家或行业的质量评定标准。具体要求如下：

（1）主体结构施工应达到《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2024的规定；

（2）装饰工程施工应达到《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2024的规定；

（3）机电安装工程施工应达到《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2024的规定；

（4）其他附属设施施工应达到相关行业标准的规定。

2.乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。如因乙方施工质量问题导致工程存在安全隐患或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

第六条合同价款及支付方式

1.本合同工程总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该造价已包括乙方完成本合同工程所需的全部费用。如因设计变更、材料价格调整等因素导致工程实际造价与合同价款不符的，双方应根据实际情况进行调整。

2.甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应在XX个工作日内向乙方支付合同总造价的XX%作为预付款；

（2）施工进度过半时，甲方应在XX个工作日内向乙方支付合同总造价的XX%作为中期款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在XX个工作日内向乙方支付合同总造价的XX%作为尾款。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方提供合法有效的发票。如因乙方未提供发票导致甲方无法按时支付的，甲方不承担违约责任。

第七条违约责任及赔偿损失

1.如因乙方的过错导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求的，乙方应承担全部违约责任。如因甲方过错导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求的，甲方应承担全部违约责任。违约方应向守约方赔偿因此造成的全部损失。

2.如因第三方原因（包括但不限于材料供应商、设备制造商等）导致工程无法按时完成或工程质量不符合要求的，双方应协商解决。如协商不成的，违约方应承担全部违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但一方因此造成损失的，另一方应赔偿损失。具体赔偿数额由双方协商确定或按照法律法规规定执行。

第八条争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间双方应继续履行合同义务并不得擅自变更或解除本合同。2.本合同自双方签字盖章之日起生效并受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。第九条合同生效及变更1.本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。2.在合同履行过程中如双方需要变更或补充合同条款的应协商一致并形成书面协议作为本合同的补充部分具有与本合同相同的法律效力。第十条其他约定事项1.在合同履行过程中双方应互相支持、互相配合确保工程顺利完成。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查并提出合理建议和要求乙方进行整改以达到施工质量和进度要求。3.乙方在施工过程中应注意安全施工、文明施工严格遵守施工现场管理规定和相关法律法规的规定。4.本合同未尽事宜双方可另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规