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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发恒大总包承包合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.合同标的及范围
3.1合同标的
3.2合同范围
4.合同工期及节点
4.1合同工期
4.2各节点工期
5.工程质量及验收
5.1工程质量标准
5.2工程验收程序
5.3工程验收标准
6.工程进度款支付
6.1进度款支付方式
6.2进度款支付节点
6.3进度款支付比例
7.工程款结算与支付
7.1工程款结算方式
7.2工程款结算节点
7.3工程款支付方式
8.风险承担及保险
8.1风险承担
8.2保险责任及范围
8.3保险费用及支付
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：技术规范
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订
13.2合同生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：恒大集团房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地点
上海市区路号
2.3项目规模
占地面积：10,000平方米；建筑面积：100,000平方米
2.4项目建设内容
住宅、商业、配套设施等
3.合同标的及范围
3.1合同标的
房地产项目的总包施工
3.2合同范围
包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等工程内容
4.合同工期及节点
4.1合同工期
总工期为24个月，自合同生效之日起计算
4.2各节点工期
（1）开工节点：合同生效后30日内
（2）主体结构封顶节点：开工后12个月
（3）竣工验收节点：开工后24个月
5.工程质量及验收
5.1工程质量标准
符合国家及行业标准，达到优良工程标准
5.2工程验收程序
（1）分部分项工程验收
（2）单位工程验收
（3）整体工程竣工验收
5.3工程验收标准
以国家标准、行业标准及合同约定为准
6.工程进度款支付
6.1进度款支付方式
采用按月进度支付方式
6.2进度款支付节点
（1）每月底前提交进度款申请
（2）次月5日前支付进度款
6.3进度款支付比例
根据工程进度，按照合同约定的比例支付
7.工程款结算与支付
7.1工程款结算方式
（1）根据工程量清单及实际完成工程量进行结算
（2）结算周期为每季度一次
7.2工程款结算节点
（1）每季度末提交结算申请
（2）次季度5日前完成结算
7.3工程款支付方式
（1）结算后15日内支付结算款
（2）支付比例根据合同约定及工程进度确定
8.风险承担及保险
8.1风险承担
（1）甲方承担因规划设计、地质条件、政府政策等不可抗力因素导致的风险。
（2）乙方承担因施工质量、施工方法、施工人员等自身原因导致的风险。
8.2保险责任及范围
（1）甲方需为工程投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。
（2）乙方需为施工人员投保意外伤害险，保险金额不低于每人每日工资的10倍。
8.3保险费用及支付
（1）保险费用由各自承担，但需在合同签订后30日内支付。
（2）保险单据需在合同签订后15日内提交给对方备案。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定支付工程款。
（2）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标。
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的5%。
（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）通过友好协商解决。
（2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2争议解决机构
合同争议提交至上海市仲裁委员会。
10.3争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
合同双方签字
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