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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产分销协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3分销

1.4分销商

1.5开发商

1.6佣金

1.7销售目标

1.8有效期

1.9保密条款

1.10不可抗力

2.协议的成立与生效

2.1协议的签订

2.2协议的生效条件

2.3协议的生效日期

2.4协议的变更与解除

2.5协议的终止

3.分销商的权利与义务

3.1推广与宣传

3.2房源信息提供

3.3客户接待与带看

3.4合同签订与备案

3.5佣金结算

3.6保密义务

3.7违约责任

4.开发商的权利与义务

4.1房源提供

4.2质量保证

4.3交付条件

4.4佣金支付

4.5保密义务

4.6违约责任

5.佣金计算与支付

5.1佣金比例

5.2佣金计算方法

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付时间

5.5佣金支付条件

6.销售目标与考核

6.1销售目标设定

6.2考核指标

6.3考核结果

6.4考核奖励

6.5考核惩罚

7.房源信息管理

7.1房源信息提供

7.2房源信息更新

7.3房源信息保密

7.4房源信息使用

7.5房源信息责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约责任计算

8.4违约责任赔偿

8.5违约责任争议解决

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

9.4诉讼管辖

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3保密条款

10.4合同附件

10.5合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1房地产分销协议

13.2房源信息表

13.3佣金结算表

13.4其他附件

14.合同解释与争议解决

14.1合同解释

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

14.4法律适用

14.5诉讼管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.2.1“房地产”指甲方开发的位于（具体地址）的住宅项目。

1.3分销

1.3.1“分销”指乙方在约定的有效期内，按照本合同约定推广、宣传并销售甲方房地产的行为。

1.4分销商

1.4.1“分销商”指具备合法经营资格，愿意从事房地产分销业务的自然人或法人。

1.5开发商

1.5.1“开发商”指依法取得房地产开发资质，负责房地产项目的开发、建设、销售的单位。

1.6佣金

1.6.1“佣金”指乙方根据本合同约定，在成功销售甲方房地产后，甲方应支付给乙方的报酬。

1.7销售目标

1.7.1“销售目标”指本合同约定的乙方在约定有效期内应实现的销售额。

1.8有效期

1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

1.9保密条款

1.9.1乙方对本合同内容、甲方房地产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

1.10不可抗力

1.10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第二条协议的成立与生效

2.1协议的签订

本合同由甲方与乙方协商一致，经双方签字盖章后成立。

2.2协议的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3协议的生效日期

本合同自（具体日期）起生效。

2.4协议的变更与解除

2.4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.5协议的终止

本合同在有效期内，因下列原因之一终止：

（1）本合同约定的销售目标实现；

（2）本合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

第三条分销商的权利与义务

3.1推广与宣传

3.1.1乙方负责在约定的有效期内，通过合法途径推广、宣传甲方房地产。

3.2房源信息提供

3.2.1甲方应及时向乙方提供房地产项目的相关资料和房源信息。

3.3客户接待与带看

3.3.1乙方应负责接待有意向购买甲方房地产的客户，并安排带看。

3.4合同签订与备案

3.4.1乙方在客户购买甲方房地产后，应协助甲方签订销售合同并办理备案手续