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房产房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移手续

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件1

13.2附件2

13.3附件3

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.1.4买方住所地址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.2.4卖方住所地址：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.1.1详细地址：省/市/区/街道/小区/门牌号

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产用途：

2.3.1房产用途类别：住宅、商业、办公等

2.4房产产权状况：

2.4.1房产产权类型：商品房、经济适用房等

2.4.2房产产权证号：

2.4.3房产产权证领取时间：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房产总价：人民币元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币元整，于房产交付前支付

3.2.3付款方式：银行转账、现金等

4.交易税费承担

4.1税费种类：

4.1.1契税

4.1.2营业税

4.1.3土地增值税等

4.2税费承担方：

4.2.1买方承担：契税、个人所得税等

4.2.2卖方承担：营业税、土地增值税等

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：

5.1.1房产交付日期：年月日

5.2房产交付条件：

5.2.1房产具备交付条件，即房产已办理产权证，不存在权属纠纷

5.3房产验收标准：

5.3.1房产结构、质量符合设计图纸及国家相关标准

5.3.2房产设施设备齐全，符合合同约定

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间：

6.1.1房产过户日期：年月日

6.2过户费用：

6.2.1过户税费：人民币元整，由买方支付

6.3产权转移手续：

6.3.1卖方应协助买方办理房产过户手续

6.3.2双方应共同到房产交易部门办理产权转移登记手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决

8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章