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小产权房屋买卖补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间节点

3.3支付方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋使用限制

6.1使用性质

6.2使用年限

6.3使用规则

7.产权证办理

7.1办理时间

7.2办理费用

7.3办理责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还程序

11.其他费用及承担

11.1相关费用

11.2费用承担

11.3费用支付方式

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同变更与解除

14.1变更程序

14.2解除程序

14.3解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：[卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[卖方联系电话]

1.2买方信息

1.2.1姓名：[买方姓名]

1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：[具体区域名称]

2.1.2街道地址：[具体街道地址]

2.1.3楼栋及单元：[楼栋号、单元号]

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：[平方米]

2.2.2使用面积：[平方米]

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：[砖混结构/框架结构等]

2.3.2建筑年代：[具体年份]

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权：[卖方拥有全部产权/部分产权]

2.4.2房屋使用权：[卖方拥有使用权/部分使用权]

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1总价：[人民币大写][人民币小写]

3.2支付时间节点

3.2.1首付款：[具体金额]于[具体日期]前支付

3.2.2尾款：[具体金额]于[具体日期]前支付

3.3支付方式

3.3.1首付款支付方式：[银行转账/现金等]

3.3.2尾款支付方式：[银行转账/现金等]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：[具体日期]

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备齐全

4.2.3房屋无权属纠纷

4.3验收程序

4.3.1买方在交付日期前3个工作日内向卖方提出验收要求

4.3.2卖方应在买方提出验收要求后3个工作日内配合进行验收

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户日期：[具体日期]

5.2过户费用

5.2.1过户税费：[具体金额]

5.2.2其他相关费用：[具体金额]

5.3过户手续

5.3.1卖方提供房屋产权证等相关文件

5.3.2买方支付相关税费

5.3.3卖方配合办理过户手续

6.房屋使用限制

6.1使用性质

6.1.1房屋用途：[住宅/商业等]

6.2使用年限

6.2.1房屋剩余使用年限：[具体年数]

6.3使用规则

6.3.1不得擅自改变房屋结构

6.3.2不得擅自改变房屋用途

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应将争议情况以书面形式通知对方。

8.2.2双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。

8.2.3如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。

8.3争议解决地点

8.3.1仲裁地点：房屋所在地的仲裁委员会。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付款项的；

9.1.2卖方未按约定交付房屋的；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定；

9.2.3若违