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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规店面租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店面基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还规定

1.6租赁店面使用范围及限制

1.7装修及设施

1.8维修责任及费用

1.9违约责任及处理

1.10租赁期满及续租

1.11不可抗力及免责条款

1.12合同生效及解除

1.13争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁店面基本情况

2.1租赁店面地址、面积、结构、用途等。

2.2租赁店面权属证明文件。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第五条押金及退还规定

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

第六条租赁店面使用范围及限制

6.1乙方仅能将租赁店面用于____用途。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

第七条装修及设施

7.1乙方对租赁店面进行装修，应符合甲方要求，不得影响店面结构安全。

7.2装修费用由乙方承担，装修后的店面归甲方所有。

7.3乙方在租赁期内对租赁店面的设施负责维护，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条维修责任及费用

8.1租赁期间，租赁店面及附属设施的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电设施的日常维护和小型故障修理。

8.2对于租赁店面主体结构、大型设施的维修责任及费用，由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

8.3乙方在使用过程中应妥善使用租赁店面及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任及处理

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

9.3甲方未按时提供租赁店面，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为赔偿金。

9.4任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第十条租赁期满及续租

10.1租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出书面续租意向。

10.2甲方收到乙方续租意向后，应在____日内给予书面答复。

10.3如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第十一条不可抗力及免责条款

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.3发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期内，如任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。

12.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁店面及设施。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十四条合同附件

14.1.1租赁店面权属证明文件复印件。

14.1.2租赁店面平面图。

14.1.3装修合同及验收报告。

14.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入租赁关系，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。

15.1.2.1租赁中介机构；

15.1.2.2法律服务机构；

15.1.2.3技术服务机构；

15.1.2.4争议解决机构；

15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

15.2.2.1第三方责任限额为人民币____元；

15.2.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。

15.3第