建筑工程联营协议书(2024版).docxVIP

建筑工程联营协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.双方基本信息

2.1联营单位名称、地址、法定代表人

2.2联营单位注册资本、经营范围

3.项目基本情况

3.1项目名称、地点

3.2项目规模、投资总额

3.3项目建设内容、工期

4.联营方式及组织机构

4.1联营方式

4.2联营机构设置

4.3联营机构职责

5.联营单位的权利和义务

5.1联营单位的权利

5.2联营单位的义务

6.投资及资金管理

6.1投资比例及方式

6.2资金筹集与管理

6.3资金使用及监督

7.工程建设管理

7.1工程设计管理

7.2工程施工管理

7.3工程验收管理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密措施

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则：本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1联营单位名称、地址、法定代表人：

联营单位名称：建筑工程有限公司

联营单位地址：省市区路号

法定代表人：

2.2联营单位注册资本、经营范围：

注册资本：人民币壹亿元

经营范围：建筑工程施工、房地产开发等。

3.项目基本情况

3.1项目名称、地点：市区住宅小区建设项目

3.2项目规模、投资总额：

规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

投资总额：人民币叁拾亿元

3.3项目建设内容、工期：

建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

工期：自合同签订之日起，工期为年。

4.联营方式及组织机构

4.1联营方式：本合同采用股份制联营方式。

4.2联营机构设置：

联营委员会：负责协调、监督和管理联营项目的各项工作。

工程项目部：负责项目的具体实施和管理。

财务部：负责项目的资金筹集、使用和监督。

4.3联营机构职责：

联营委员会：制定联营项目的总体发展战略和决策。

工程项目部：负责项目的施工、设计和监理等工作。

财务部：负责项目的资金筹集、使用和监督。

5.联营单位的权利和义务

5.1联营单位的权利：

参与联营项目的决策和监督。

按照合同约定分享项目收益。

对联营项目提出合理化建议。

5.2联营单位的义务：

按照合同约定出资。

按时完成各自职责范围内的工作。

遵守国家法律法规和行业规范。

6.投资及资金管理

6.1投资比例及方式：

投资比例：建筑工程有限公司出资60%，房地产开发有限公司出资40%。

投资方式：货币资金出资。

6.2资金筹集与管理：

资金筹集：由双方共同负责，确保项目资金需求。

资金管理：设立专户，专款专用，定期审计。

6.3资金使用及监督：

资金使用：严格按照项目进度和预算执行。

资金监督：双方共同监督，确保资金使用合规。

7.工程建设管理

7.1工程设计管理：

设计单位：由建筑工程有限公司指定。

设计要求：符合国家规范、标准，满足项目需求。

7.2工程施工管理：

施工单位：由建筑工程有限公司指定。

施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

7.3工程验收管理：

验收标准：按照国家相关规范和标准执行。