高层精装房租赁合同7篇.docx

高层精装房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的高层精装房，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为高层精装房，装修标准为优质装修，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租合同应在租赁期限届满前三个月签订。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。租金包括物业管理费、公共维修基金等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。在接到乙方提出的维修请求后，甲方应及时响应并处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及续租

1.租赁期限届满前，双方可协商续租。续租合同应在租赁期限届满前三个月签订。如双方未达成续租协议，则租赁期限届满时本合同终止。

2.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应在争议解决前按约定支付至争议解决之日。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方：_________，以下简称甲方。

承租方：_________，以下简称乙方。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________单元_________户的高层精装房出租给乙方。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

3.房屋装修情况：该房屋为精装房，装修标准较高，具体细节详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求