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建筑工程承包分包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同当事人及项目概况

2.1当事人基本情况

2.2项目概况

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

3.2工程承包内容

4.工程施工进度及工期安排

4.1工程施工进度

4.2工期安排

5.工程质量标准及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金及赔偿

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程承包范围及内容

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：工程验收标准

13.4附件四：工程款支付计划

14.合同附件清单

14.1附件一：工程承包范围及内容

14.2附件二：工程进度计划

14.3附件三：工程验收标准

14.4附件四：工程款支付计划

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应依法适用中华人民共和国法律。

2.合同当事人及项目概况

2.1当事人基本情况

甲方（建设单位）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承包单位）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

2.2项目概况

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目规模：__________________

项目总投资：__________________

3.工程承包范围及内容

3.1工程承包范围

乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.2工程承包内容

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地下室等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

（3）装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗、家具等。

4.工程施工进度及工期安排

4.1工程施工进度

（1）工程开工时间：__________________

（2）工程竣工时间：__________________

（3）施工进度计划：

第一个月：完成基础工程

第二个月：完成主体结构工程

第三个月：完成屋面、地下室工程

第四个月：完成给排水、电气、暖通、消防等安装工程

第五个月：完成装饰装修工程

4.2工期安排

乙方应严格按照施工进度计划完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.工程质量标准及验收

5.1工程质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准和合同约定，确保工程质量达到优良等级。

5.2工程验收

（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。

（2）分部、分项工程验收：分部、分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

本合同工程造价为人民币__________________元。

6.2工程款支付方式

（1）开工前支付：甲方支付乙方工程总价的20%作为开工保证金。

（2）进度款支付：乙方每月完成一定工作量后，甲方支付当月工程款的60%。

（3）竣工结算：工程竣工后，甲方对乙方提交的竣工结算进行审核，确认无误后支付剩余工程款。

7.合同变更及解除

7.1合同变更

（1）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

（2）因国家政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除

（1）因一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商解决不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.违