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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务劳动合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效时间

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量监督机制

4.3质量改进措施

5.物业管理人员的权利和义务

5.1物业管理人员的权利

5.2物业管理人员的义务

6.物业服务人员的权利和义务

6.1物业服务人员的权利

6.2物业服务人员的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业服务协议

12.2附件二：服务项目明细表

12.3附件三：服务费用明细表

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同签署日期

13.3合同副本份数

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数及保管

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱等。

乙方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱等。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务内容

2.1服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施的运行、维修；

（3）小区内公共秩序的管理；

（4）小区内居民的投诉处理；

（5）其他由甲方委托的服务项目。

2.2服务项目及标准

（1）公共区域清洁：每日至少进行两次清洁，保持公共区域卫生；

（2）绿化维护：每月至少进行两次修剪、浇水等维护工作，保持绿化景观；

（3）公共设施运行：确保小区内公共设施正常运行，发现问题及时维修；

（4）公共秩序管理：24小时巡逻，确保小区内治安良好；

（5）投诉处理：接到居民投诉后，及时处理，并在规定时间内回复居民。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元。

3.2费用支付方式

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月服务费用；

（2）乙方支付服务费用时，应向甲方开具正规发票。

3.3费用支付时间

（1）每月____日前支付；

（2）如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付时间。

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

乙方应按照本合同约定的服务项目及标准，提供符合国家标准的服务。

4.2质量监督机制

（1）甲方设立专门的质量监督部门，负责监督乙方服务质量；

（2）乙方应定期向甲方汇报服务质量情况。

4.3质量改进措施

（1）乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时改进服务质量；

（2）乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务达到约定标准。

5.物业管理人员的权利和义务

5.1物业管理人员的权利

（1）根据本合同约定，享有相应的薪酬待遇；

（2）享有休息日、节假日等法定权益。

5.2物业管理人员的义务

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（2）认真履行职责，确保物业服务工作的顺利进行；

（3）保护甲方和小区居民的合法权益。

6.物业服务人员的权利和义务

6.1物业服务人员的权利

（1）根据本合同约定，享有相应的薪酬待遇；

（2）享有休息日、节假日等法定权益。

6.2物业服务人员的义务

（1）遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（2）服从物业管理人员的领导和管理；

（3）积极参加培训，提高自身业务水平；

（4）爱护小区公共设施，维护小区环境卫生。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应