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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用房产抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3其他相关方信息

3.借款金额

3.1借款金额

3.2借款金额的支付方式

4.借款期限

4.1借款期限

4.2借款期限的延长

5.利息和费用

5.1利息计算方式

5.2费用明细

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.2抵押物的权利和限制

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的保管方式

8.抵押物的评估

8.1抵押物的评估机构

8.2抵押物的评估方法

9.借款人义务

9.1借款人还款义务

9.2抵押物的维护义务

10.抵押权人权利

10.1抵押权人优先受偿权

10.2抵押权人的其他权利

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2抵押权人违约责任

12.合同解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同的生效和修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”是指与抵押权人签订本合同，向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“抵押权人”是指接受借款人提供的房产抵押，向其提供借款的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“房产抵押”是指借款人以其名下的房产为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。

1.1.4本合同中，“借款金额”是指借款人从抵押权人处借取的货币金额。

1.1.5本合同中，“借款期限”是指借款人应向抵押权人偿还借款的期限。

1.1.6本合同中，“利息”是指借款人按照约定支付给抵押权人的借款利息。

1.1.7本合同中，“费用”是指借款人根据本合同约定，应支付给抵押权人的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称（或姓名）

2.1.2借款人住所地

2.1.3借款人法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称（或姓名）

2.2.2抵押权人住所地

2.2.3抵押权人法定代表人（或负责人）姓名及联系方式

2.3其他相关方信息

2.3.1房产评估机构名称及联系方式

3.借款金额

3.1借款金额

3.1.1本合同约定的借款金额为人民币_____元。

3.2借款金额的支付方式

3.2.1借款人应在本合同签订之日起_____个工作日内，将借款金额一次性支付给抵押权人。

4.借款期限

4.1借款期限

4.1.1本合同约定的借款期限为_____年。

4.2借款期限的延长

4.2.1借款期限届满前，经双方协商一致，可以延长借款期限。

5.利息和费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息按年利率_____%计算，按月计息，每月支付。

5.2费用明细

5.2.1评估费：借款人需支付房产评估费用，具体金额以评估机构评估结果为准。

6.抵押物

6.1抵押物概述

6.1.1抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：

房产证号：_____

房产地址：_____

房产用途：_____

6.2抵押物的权利和限制

6.2.1抵押物不得被处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担。

6.2.2抵押权人有权对抵押物进行评估、拍卖或折价处理，以实现债权。

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管责任

7.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物的保管方式

7.2.1借款人应将抵押物存放在安全、易于管理的场所。

7.2.2借款人应确保抵押物不受损害，并保持其原有状态。

8.抵押物的评估

8.1抵押物的评估机构

8.1.1借款人应委托具有相应资质的评估机构对本合同约定的抵押物进行评估。

8.1.2评估机构名称：_____

8.1.3评估机构联系方式：_____

8.2抵押物的评估方法

8.2.1评估机构应根据国家相关评估标准和市场行情，采用市场法、收益法或成本法等方法对抵押物进行评估。

8.2.2评估结果应以书面形式提交给双方当事人。

9.借款人义务

9.1借款人还款义务

9.1.1借款人应按照本合同约定的借款期限和