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房屋及设备租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋及设备基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4设备清单及型号

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋及设备使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.修缮及维护

6.1房屋修缮责任

6.2设备维护责任

6.3修缮及维护费用

7.装修及改造

7.1装修及改造限制

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳方式

8.3水电费及物业管理费承担方

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

2.租赁房屋及设备基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4设备清单及型号：

2.4.1设备名称：空调，型号：________

2.4.2设备名称：冰箱，型号：________

2.4.3设备名称：洗衣机，型号：________

2.4.4设备名称：热水器，型号：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租金金额：________元/月

3.4租金支付方式：

3.4.1每月________日支付

3.4.2支付方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整条件：如市场租金上涨或房屋及设备发生重大维修等

4.2调整方式：双方协商一致后书面通知对方

4.3调整时间：自调整通知之日起生效

5.房屋及设备使用

5.1使用范围：仅限于居住和正常使用

5.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变房屋结构和设备功能

5.3使用责任：租赁方负责合理使用房屋及设备，保持其完好

6.修缮及维护

6.1房屋修缮责任：

6.1.1租赁期间房屋出现自然损坏由出租方负责修缮

6.1.2租赁方因使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿

6.2设备维护责任：

6.2.1出租方负责设备的日常维护和保养

6.2.2租赁方负责设备的合理使用，发现故障及时通知出租方

6.3修缮及维护费用：

6.3.1房屋修缮费用由出租方承担

6.3.2设备维修费用由租赁方承担

7.装修及改造

7.1装修及改造限制：

7.1.1未经出租方同意，租赁方不得擅自装修或改造房屋及设备

7.1.2禁止拆除房屋结构或改变房屋用途

7.2装修及改造审批：

7.2.1租赁方需向出租方提交装修及改造方案，经出租方同意后方可实施

7.3装修及改造费用：

7.3.1装修及改造费用由租赁方承担

7.3.2装修完成后，租赁方需向出租方提供相关验收文件

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式：

8.1.1每月________日由租赁方缴纳上月水电费

8.1.2缴费凭证需保存备查，如出租方需要可提供

8.2物业管理费缴纳方式：

8.2.1每月________日由租赁方缴纳物业管理费

8.2.2缴费凭证需保存备查，如出租方需要可提供

8.3水电费及物业管理费承担方：

8.3.1水电费及物业管理费由租赁方承担

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方逾期未支付租金

9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3租赁方造成房屋及设备损坏未及时修复或赔偿

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