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房屋买卖意向协议书2024年通用

本合同目录一览

1.1协议书订立背景及依据

1.2协议双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交付条件及时间

1.6房屋产权转移手续

1.7前期费用及支付责任

1.8质量保证及售后服务

1.9违约责任及处理方式

1.10争议解决方式

1.11协议解除条件

1.12其他约定事项

1.13协议生效条件

1.14协议附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议书订立背景及依据

1.1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2协议双方因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本意向协议书。

第二条协议双方基本信息

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系方式：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______

3.2房屋所有权证号：_______

3.3房屋结构类型：_______

3.4房屋建筑面积：_______平方米

3.5房屋用途：_______

3.6房屋权利限制情况：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：成交价格_______%的款项，于本协议签订后_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：成交价格_______%的款项，于房屋交付后_______个工作日内支付。

第五条交付条件及时间

5.1交付条件：

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2交付的房屋应符合合同约定的质量标准。

5.2交付时间：_______年_______月_______日。

第六条房屋产权转移手续

6.1甲方应在_______个工作日内配合乙方办理房屋产权转移手续。

6.2乙方应承担办理产权转移手续所需的全部费用。

第七条前期费用及支付责任

7.1甲方应承担办理房屋过户手续所需的前期费用，包括但不限于：_______。

7.2乙方应承担办理贷款手续所需的前期费用，包括但不限于：_______。

7.3甲方应在_______个工作日内向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。

第八条质量保证及售后服务

8.1甲方保证所出售房屋符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在房屋交付后_______年内，对房屋主体结构、承重结构、屋面防水等质量问题承担保修责任。

8.2保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在_______个工作日内进行维修。维修费用由责任方承担。

8.3保修期满后，房屋的日常维修和保养责任由乙方自行承担。

第九条违约责任及处理方式

9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

9.3乙方未能按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

9.4如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议解除条件

11.1任何一方在履行本协议过程中，有下列情况之一的，另一方有权解除本协议：

11.1.1甲方未能按约定时间交付房屋；

11.1.2乙方未能按约定支付房款；

11.1.3双方协商一致，决定解除本协议。

第十二条其他约定事项

12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条协议生效条件

13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条协议附件及补充协议

14.1本协议附件包括但不限于：

14.1.1房屋买卖合同；

14.1.2房屋产权证明；

14.1.3其他相关文件。

14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的范围包括但不限于：

2.1.1房屋买卖过程中的