房屋商铺租赁合同汇编(2024版).docxVIP

房屋商铺租赁合同汇编(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

2.3违约责任

3.房屋商铺维护与维修

3.1房屋商铺维护责任

3.2维修责任及费用

3.3维修通知与期限

4.租赁保证金

4.1保证金金额及用途

4.2保证金退还条件及程序

4.3违约责任

5.装修及改动

5.1装修许可

5.2装修费用及责任

5.3装修恢复及责任

6.水电煤气费用

6.1费用承担

6.2费用结算方式

6.3费用争议解决

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额及费用

7.3保险理赔程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋商铺信息明细

12.2附件二：装修图纸及许可

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋商铺信息

房屋商铺位于：[具体地址]，建筑面积：[面积]，房屋结构：[结构]，房屋现状：[现状描述]。

1.3租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计：[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]元人民币，支付方式：[支付方式，如月付、季付等]，支付日期：[具体日期]。

1.5押金及退还方式

押金金额：[押金金额]元人民币，支付日期：[具体日期]，退还条件：[退还条件，如合同解除、租赁期满等]，退还程序：[退还程序，如书面通知、直接退还等]。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁该房屋商铺用于：[具体用途]。

2.2用途限制

乙方不得将该房屋商铺用于：[禁止用途]。

2.3违约责任

若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条房屋商铺维护与维修

3.1房屋商铺维护责任

甲方负责房屋商铺的基本维护，乙方负责日常使用期间的维护。

3.2维修责任及费用

房屋商铺的正常损耗由甲方负责，乙方负责非正常损耗的维修及费用。

3.3维修通知与期限

任何维修需求，乙方应于发现后：[通知期限]内向甲方提出，甲方应在：[响应期限]内进行维修。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及用途

保证金金额：[保证金金额]元人民币，用于保证乙方履行合同义务。

4.2保证金退还条件及程序

在合同期满或解除后，若乙方无违约行为，甲方应在：[退还期限]内退还保证金。

4.3违约责任

若乙方违约，甲方有权扣除保证金，作为违约赔偿。

第五条装修及改动

5.1装修许可

乙方如需进行装修，须提前：[提前通知期限]向甲方提出申请，并经甲方批准。

5.2装修费用及责任

装修费用由乙方自行承担，装修后须符合甲方的要求。

5.3装修恢复及责任

合同终止或解除后，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

第六条水电煤气费用

6.1费用承担

水电煤气费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2费用结算方式

费用结算周期：[结算周期]，结算方式：[结算方式，如银行转账、现金等]。

6.3费用争议解决

如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向相关机构申请仲裁。

第七条保险

7.1保险责任

甲方应为其拥有的房屋商铺购买：[保险类型]，保险金额：[保险金额]。

7.2保险金额及费用

保险金额：[保险金额]元人民币，保险费用：[保险费用]。

7.3保险理赔程序

发生保险事故后，乙方应在：[通知期限]内向甲方报告，并由甲方负责理赔。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：[具体仲裁机构或法院]。

8.2争议解决机构

争议提交的机构为：[具体仲裁机