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房屋出租代理委托书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2代理人信息

1.3租客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租期限及费用

3.1出租期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4押金金额及退还条件

4.租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2商业用途限制

4.3居住用途限制

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

5.2代理人维修责任

5.3租客维修责任

6.装修及改动

6.1装修审批

6.2装修费用承担

6.3装修恢复

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用条件

8.2房屋使用限制

8.3房屋占用期限

9.房屋租赁合同签订

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

9.3合同签订方式

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.2代理人信息

1.2.1代理人姓名：

1.2.2代理人身份证号码：05679

1.2.3代理人联系方式1.3租客信息

1.3.1租客姓名：

1.3.2租客身份证号码：05680

1.3.3租客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机等

3.出租期限及费用

3.1出租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租金支付方式：每月租金，每月1日支付，租金为人民币5000元

3.3租金金额：总租金为人民币60000元

3.4押金金额及退还条件：押金为人民币10000元，租赁期满后无损坏及欠费，押金全额退还

4.租赁用途

4.1房屋用途限制：仅限居住，不得用于商业用途

4.2商业用途限制：房屋内不得进行任何商业活动

4.3居住用途限制：不得改变房屋结构，不得损害房屋设施

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租人承担

5.2代理人维修责任：房屋内部设施的维修责任由代理人承担

5.3租客维修责任：租客在使用过程中对房屋设施造成的损坏，由租客承担维修责任

6.装修及改动

6.1装修审批：租客进行房屋装修前，需征得出租人同意，并签订装修协议

6.2装修费用承担：装修费用由租客承担，装修后房屋恢复原状

6.3装修恢复：租赁期满或合同解除后，租客需将房屋恢复至原状，否则需承担赔偿责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年1月1日

7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方需按照房屋设施清单进行验收，如有损坏，由责任人负责修复

7.3验收流程：双方在房屋交付前共同验收，如有异议，应在7日内提出，否则视为验收合格

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用条件：租客在支付首期租金和押金后，有权占用并使用房屋

8.2房屋使用限制：租客不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施，不得进行违法活动

8.3房屋占用期限：租赁期限内，租客有权连续占用房屋

9.房屋租赁合同签订

9.1合同签订时间：2024年1月1日

9.2合同签订地点：市区街道号

9.3合同签订方式：双方亲自到场签订，合同一式两份，双方各执一份

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件：合同到期、双方协商一致、因房屋损坏无法居住、法律规定的其他情形

10.2解除程序：任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

10.3解除费用：解除合同产生的相关费用由责任方承担

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构、违法活动等

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失

11.3赔偿标准：根据实际情况，赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议