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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押借款合同标准范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息计算与支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

4.抵押物的设定与登记

4.1抵押物概述

4.2抵押物登记手续

4.3抵押物价值评估

5.抵押权行使与处置

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权处置方式

5.3抵押权行使期限

6.借款人义务与责任

6.1按时还款义务

6.2抵押物保管义务

6.3抵押权行使通知义务

7.借款人违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.出借人权利与义务

8.1监督借款人使用借款的权利

8.2要求借款人提供相关资料的权利

8.3检查抵押物的权利

9.出借人违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1通知方式与送达

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款人身份证明

14.3附件三：抵押权登记证明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）出借人名称：（2）出借人地址：（3）出借人法定代表人或授权代表：（4）出借人联系电话：

（5）借款人名称：（6）借款人地址：（7）借款人法定代表人或授权代表：（8）借款人联系电话：

1.2合同订立时间与地点

（1）合同订立时间：（2）合同订立地点：

1.3合同生效条件

（1）合同双方签字盖章；

（2）抵押物办理登记手续；

（3）合同经双方确认无误后生效。

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

（1）借款本金：（2）借款币种：（3）借款用途：

2.2借款期限

（1）借款期限自：（2）至：（3）借款期限类型：（4）借款期限计算方式：

2.3还款方式

（1）还款方式：分期还款；

（2）还款频率：（3）还款金额：；

（4）首期还款时间：（5）还款截止时间：

第三条利息计算与支付

3.1利息计算方法

（1）利率：（2）计息方式：（3）计息起止时间：

3.2利息支付方式

（1）利息支付方式：按月支付；

（2）利息支付时间：（3）利息支付方式：

3.3利息支付时间

（1）每月利息支付日：（2）逾期利息支付：

第四条抵押物的设定与登记

4.1抵押物概述

（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物所有权：（4）抵押物价值：

4.2抵押物登记手续

（1）抵押物登记部门：（2）抵押物登记时间：（3）抵押物登记手续：

4.3抵押物价值评估

（1）抵押物评估机构：（2）抵押物评估时间：（3）抵押物评估价值：

第五条抵押权行使与处置

5.1抵押权行使条件

（1）借款人逾期未还款；

（2）借款人未履行合同约定的其他义务：

5.2抵押权处置方式

（1）拍卖；

（2）折价出售：

5.3抵押权行使期限

（1）抵押权行使期限自借款人逾期之日起计算；

（2）抵押权行使期限最长不超过借款期限：

第六条借款人义务与责任

6.1按时还款义务

（1）借款人应按照约定的还款方式、还款频率和还款金额按时还款；

（2）借款人未按时还款的，应支付逾期利息：

6.2抵押物保管义务

（1）借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损；

（2）借款人不得擅自处分抵押物：

6.3抵押权行使通知义务

（1）借款人应及时通知出借人其履行合同约定的义务情况；

（2）借款人未履行义务的，出借人有权行使抵押权：

第七条借款人违约责任

7.1违约情形

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人未履行合同约定的其他义务：

7.2违约责任承担

（1）借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息；

（2）借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任：

7.3违约金计算

（1）逾期利息按日万分之五计算；

（2）违约金按借款本金的一定比例计算：

第一部分：合同如下：

第八条出借人权