新的上海市房屋租赁合同范本5篇.docx

新的上海市房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算支付滞纳金。

3.乙方在签订合同时应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾费等。

3.甲方应在租赁期满或合同终止时结清所有费用，并将相关凭证交给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施处于完好状态。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如需维修或保养，应由乙方承担相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任并支付违约金。

3.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商补充本合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋及设施的安全使用，不得擅自拆除、改装房屋结构或设施。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方同意。

六、维修责任及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及设施的正常使用。如发生自然灾害等不可抗力事件导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方也应承担一定的维修责任，如发现房屋及设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在使用房屋及设施时，应注意节约资源、保护环境，不得造成浪费。

七、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并结清所有费用。如乙方违约导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间