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房地产销售管理系统开发合同

合同编号：__________

甲方基本信息

甲方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方基本信息

乙方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：定义与解释

1.1在本合同中，以下词语应具有以下含义：

“系统”指房地产销售管理系统，其功能、功能和技术规格详见附件一；

“开发”指乙方根据甲方需求进行系统设计、开发、测试及部署等活动；

“交付”指乙方将符合约定技术要求的系统移交给甲方；

“技术服务”指乙方在系统交付后提供的技术支持、培训、升级等服务。

第二章：合同范围及服务内容

2.1合同范围

乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：

（1）系统需求分析与设计；

（2）系统开发与实施；

（3）系统测试与验收；

（4）系统培训与技术支持；

（5）其他与系统开发相关的技术服务。

2.2服务内容

乙方应按照附件一中的技术规格和要求，为甲方提供以下具体服务：

（1）设计并开发房地产销售管理系统；

（2）保证系统满足甲方日常业务需求；

（3）提供系统操作与维护培训；

（4）提供系统上线后的技术支持与升级服务。

第三章：合同期限与交付

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

3.2交付期限

乙方应在合同生效后____个月内完成系统的开发与部署工作，并将符合约定技术要求的系统交付给甲方。

3.3交付标准

系统交付时，乙方应保证系统满足以下标准：

（1）系统功能完善，无重大缺陷；

（2）系统功能稳定，能满足甲方业务需求；

（3）系统具备一定的可扩展性，便于后期升级与维护。

第四章：费用与付款

4.1合同总价

本合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2付款方式

甲方采用以下付款方式：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%；

（2）进度款：乙方完成系统开发后，甲方支付合同总价的____%；

（3）验收款：甲方对系统进行验收合格后，支付合同总价的____%；

（4）质保金：合同总价的____%，在系统交付后____个月内无质量问题，甲方支付。

4.3乙方指定以下账户为收款账户：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第五章：知识产权

5.1乙方保证其交付的系统不侵犯任何第三方的知识产权。如有第三方提出侵权主张，由乙方负责处理并承担相应责任。

5.2乙方拥有系统的及相关的知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得将系统及知识产权泄露给第三方。

5.3甲方仅获得系统的使用权，不得以任何形式对系统进行反向工程、解密或篡改。

第六章：系统维护与升级

6.1乙方应在系统交付后提供为期____个月的免费质保期。在质保期内，乙方负责修复系统的任何缺陷和故障。

6.2乙方应根据甲方需求，提供以下维护服务：

（1）系统监控与故障排除；

（2）系统功能优化；

（3）数据备份与恢复；

（4）系统安全防护。

6.3乙方应定期提供系统升级服务，包括但不限于：

（1）增加新的功能模块；

（2）优化现有功能；

（3）提高系统功能；

（4）修复已知的漏洞。

6.4甲方如有特殊需求，需对系统进行定制化开发或升级，双方可另行签订补充协议，约定相关费用和服务内容。

第七章：培训与技术支持

7.1乙方应在系统交付时，为甲方提供以下培训服务：

（1）系统操作培训；

（2）系统管理培训；

（3）系统维护培训。

7.2乙方应提供以下技术支持服务：

（1）通过电话、邮件等方式解答甲方在使用过程中遇到的问题；

（2）提供必要的现场技术支持；

（3）定期向甲方提供系统使用情况的报告。

第八章：保密条款

8.1双方在合同履行过程中，可能知悉对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密。

8.2保密义务的期限自双方签署合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3以下信息不适用保密条款：

（1）已公开的信息；

（2）一方从合法渠道获取的信息；

（3）非因双方过错泄露的信息。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2乙方如未能按约定时间交付系统或提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×____%。

9.3甲方如未能按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停提供相应服务，直至收到款项为止。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地