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房地产项目合作框架协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方一

2.2合作方二

3.合作项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作范围

4.3合作期限

5.合作原则

5.1公平原则

5.2诚信原则

5.3合法原则

6.合作权益

6.1合作方一权益

6.2合作方二权益

7.合作义务

7.1合作方一义务

7.2合作方二义务

8.合作费用

8.1费用构成

8.2费用支付方式

8.3费用结算

9.合作成果

9.1成果形式

9.2成果分配

9.3成果保护

10.合作变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后果

11.合作终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“合作方”指本协议签订的甲方和乙方。

1.1.2“合作项目”指本协议约定的房地产项目。

1.1.3“合作内容”指合作方在合作项目中的权利和义务。

1.1.4“合作原则”指合作方在合作过程中应遵循的基本原则。

1.1.5“合作费用”指合作过程中产生的各项费用。

1.1.6“合作成果”指合作项目完成后所取得的成果。

1.1.7“违约责任”指合作方违反本协议约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本协议如有歧义或矛盾之处，以双方协商一致的解释为准。

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.2合作方二

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

3.合作项目

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目性质：____________________

4.合作内容

4.1合作方式：____________________

4.2合作范围：____________________

4.3合作期限：____________________

5.合作原则

5.1公平原则：合作方应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害对方合法权益。

5.2诚信原则：合作方应诚实守信，遵守承诺，不得有欺诈行为。

5.3合法原则：合作方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.合作权益

6.1合作方一权益

6.1.1甲方享有合作项目收益的分配权。

6.1.2甲方享有合作项目决策权。

6.1.3甲方享有合作项目监督权。

6.2合作方二权益

6.2.1乙方享有合作项目收益的分配权。

6.2.2乙方享有合作项目决策权。

6.2.3乙方享有合作项目监督权。

7.合作义务

7.1合作方一义务

7.1.1甲方应按约定时间、地点和方式向乙方提供合作项目所需资料。

7.1.2甲方应按照合作协议履行合作义务，不得擅自变更合作内容。

7.1.3甲方应积极配合乙方开展合作项目。

7.2合作方二义务

7.2.1乙方应按约定时间、地点和方式向甲方提供合作项目所需资料。

7.2.2乙方应按照合作协议履行合作义务，不得擅自变更合作内容。

7.2.3乙方应积极配合甲方开展合作项目。

8.合作费用

8.1费用构成

8.1.1合作费用包括但不限于：土地费用、开发建设费用、营销费用、管理费用、税费等。

8.1.2土地费用：包括土地使用权出让金、土地增值税、土地使用税等。

8.1.3开发建设费用：包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用、设计费用等。

8.1.4营销费用：包括广告宣传费用、市场推广费用、销售费用等。

8.1.5管理费用：包括项目管理费用、人力资源费用、行政办公费用等。

8.1.6税费：包括企业所得税、增值税、个人所得税等。

8.2费用支付方式

8.2.1费用支付应按照