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自建房房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属转移登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1瑕疵说明

6.2责任承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2保密条款

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2验收报告

12.3其他附件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2买受人基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落：具体地址为______。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋面积：______平方米。

2.5房屋用途：______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2付款方式：

（1）买受人于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）买受人于房屋交付前______日内支付首期款人民币______元；

（3）买受人于房屋交付后______年内分期支付尾款，每年支付人民币______元。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条第3.2款。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受人于合同签订之日起______日内完成房屋交付。

4.2验收标准：

（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋无产权纠纷。

4.3验收程序：

（1）出卖人提前通知买受人验收时间；

（2）双方共同验收房屋，并填写验收报告；

（3）验收合格，买受人签署验收合格证明。

第五条房屋权属转移登记

5.1登记机关：______。

5.2登记时间：买受人于房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记。

5.3登记费用：由买受人承担，具体费用以登记机关规定为准。

第六条房屋瑕疵及责任承担

（1）______；

（2）______；

（3）______。

6.2责任承担：

（1）出卖人对房屋瑕疵承担修复、更换或赔偿的责任；

（2）因房屋瑕疵给买受人造成的损失，由出卖人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付______元的违约金；

（2）出卖人未按合同约定质量交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的损失；

（3）出卖人隐瞒房屋瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的损失。

7.2买受人违约责任：

（1）买受人未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元的违约金；

（2）买受人未按合同约定办理房屋权属转移登记，每逾期一日，应向出卖人支付______元的违约金；

（3）买受人违反合同约定，给出卖人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同的通知后，应在______日内回复；

（3）双方未能达成一致解除合同的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；

（2）合同约定的付款义务履行完毕；

（3）合同约