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房屋甲醛超标解除合同8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的房产签订了购买合同，但因房屋甲醛超标问题，双方经友好协商，决定解除该房屋买卖合同，达成以下协议：

一、合同背景

双方于____年____月____日签订了房屋买卖合同，交易房产位于_______________。在房屋交易完成后，乙方发现房屋存在甲醛超标问题，严重影响居住安全与健康。经双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。

二、解除合同原因

经权威机构检测，本房产的甲醛含量超过国家相关标准，严重影响居住者的身体健康。鉴于此情况，乙方有权要求解除合同。甲方对此检测结果予以认可，同意解除双方签订的房屋买卖合同。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方承认房屋存在甲醛超标问题，对此负全部责任。甲方需积极配合乙方完成相关检测，并承担检测费用。在本协议签署后，甲方需按照相关法律规定办理退房手续，退还乙方已支付的购房款项。此外，甲方应负责清除房屋内的甲醛，确保房屋符合国家相关标准。

2.乙方责任与义务

乙方在发现房屋存在甲醛超标问题后，及时与甲方沟通，并要求检测。在本协议签署后，乙方需协助甲方办理退房手续，确保退房过程顺利进行。乙方有权要求甲方清除房屋内的甲醛，确保居住安全。

四、退款及赔偿

1.甲方应在本协议签署后十五日内，退还乙方已支付的购房款项。

2.甲方应按照相关法律规定，赔偿乙方因解除合同产生的损失，包括但不限于购房佣金、装修费用等。

3.双方同意，除上述退款及赔偿外，不再主张其他经济损失赔偿。

五、保密条款

双方对本协议的签订及内容负有保密责任，不得擅自对外泄露。

六、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效与履行

本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

以上协议系甲乙双方真实意思表示，双方均已充分了解协议内容并自愿遵守。特此证明。

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，并签订了相关合同。然而，在房屋交付后，经检测发现房屋甲醛含量超过国家标准，对乙方及其家人的身体健康构成潜在威胁。为保护双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、背景及事实

1.甲方出售给乙方的房屋位于____________________（地址）。

2.房屋交付后，乙方委托专业机构进行空气质量检测，发现房屋甲醛含量超标。

3.甲方确认房屋在交付时存在甲醛超标问题，并同意与乙方协商解决。

二、合同解除原因

鉴于房屋存在甲醛超标问题，对乙方及其家人的身体健康构成潜在威胁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方协商一致，决定解除已签订的房屋买卖合同。

三、解除事宜

1.双方同意自本协议生效之日起，解除双方签订的房屋买卖合同。

2.甲方负责收回房屋，并承担收回房屋所产生的所有费用。

3.乙方有权要求甲方退还已支付的购房款项，并承担相关利息损失。

4.甲方应赔偿乙方因甲醛超标问题产生的经济损失，包括但不限于检测费用、搬家费用等。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应负责赔偿。

3.本协议解除后，双方应遵守诚信原则，互不侵犯对方的合法权益。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.双方应妥善保管与本协议有关的证据，以备不时之需。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有