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最新办公楼买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3双方联系方式

2.办公楼基本情况

2.1办公楼名称

2.2办公楼地址

2.3办公楼面积

2.4办公楼结构

2.5办公楼设施

3.合同签订日期及生效日期

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.2卖方权利和义务

5.交易价格及付款方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.办公楼过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用

7.办公楼交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字

13.合同附件

13.1附件一：办公楼产权证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方注册地址：_________

1.1.4买方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方注册地址：_________

1.2.4卖方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________

1.3双方联系方式

1.3.1买方指定联系人：_________

1.3.2卖方指定联系人：_________

1.3.3联系电话：_________，电子邮箱：_________

2.办公楼基本情况

2.1办公楼名称：_________

2.2办公楼地址：_________

2.3办公楼面积：_________平方米

2.4办公楼结构：_________

2.5办公楼设施：_________

3.合同签订日期及生效日期

3.1本合同签订日期：____年__月__日

3.2本合同生效日期：____年__月__日（合同双方签字盖章后生效）

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方权利和义务

4.1.1买方有权要求卖方提供办公楼的相关证明文件。

4.1.2买方有权对办公楼进行实地查看和验收。

4.1.3买方应按照约定的付款方式支付交易价款。

4.2卖方权利和义务

4.2.1卖方应保证办公楼产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应配合买方办理过户手续。

4.2.3卖方应保证办公楼在交付时符合约定的交付标准。

5.交易价格及付款方式

5.1交易价格：_________元人民币

5.2付款方式：

5.2.1首付款：_________元人民币，于合同签订后__日内支付。

5.2.2尾款：_________元人民币，于办公楼过户手续办理完毕后__日内支付。

6.办公楼过户手续

6.1过户所需材料：

6.1.1办公楼产权证明文件

6.1.2双方身份证复印件

6.1.3税务部门出具的完税证明

6.1.4其他相关文件

6.2过户手续办理流程：

6.2.1卖方提供过户所需材料

6.2.2双方到相关部门办理过户手续

6.2.3办理完毕后，买方取得办公楼产权证

7.办公楼交付及验收

7.1交付时间：____年__月__日

7.2验收标准：

7.2.1办公楼外观及内部设施符合合同约定。

7.2.2办公楼无任何质量问题。

7.2.3办公楼配套设施齐全。

7.3验收流程：

7.3.1买方在约定的时间内对办公楼进行验收。

7.3.2验收合格，双方签署验收报告。

7.3.3验收不合格，卖方应在规定时间内进行修复或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未能按合同约定提供办公楼产权证明文件或相关手续不全。

8.1.2卖方未在约定的时间内交付办公楼。

8.1.3买方未按合同约定支付价款。

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未能提供办公楼产权证明文件或手续不全，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项及支付违约金