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福州二手房购房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积

2.4房屋的用途

2.5房屋的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4预付款

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续费用

5.3过户手续责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算方式

7.4违约金的支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书

10.2附件二：房屋平面图

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.合同其他约定

11.1双方同意的其他事项

11.2不可抗力

11.3合同解释

12.合同签订及生效日期

13.合同份数

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：________________

1.1.2出卖方法定代表人：________________

1.1.3出卖方住所：________________

1.1.4出卖方联系电话：________________

1.1.5出卖方身份证号码：________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：________________

1.2.2买受方法定代表人：________________

1.2.3买受方住所：________________

1.2.4买受方联系电话：________________

1.2.5买受方身份证号码：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置：________________

2.2房屋的产权状况：________________

2.3房屋的面积：建筑面积为________________平方米，使用面积为________________平方米。

2.4房屋的用途：________________

2.5房屋的配套设施：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整。

3.2付款方式：________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付。

3.3.2余款：人民币________________元整，于房屋交付前支付完毕。

3.4预付款：人民币________________元整，于合同签订之日起________________日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：________________

4.2验收标准：________________

4.3验收程序：

4.3.1验收时，双方应共同到场。

4.3.2验收过程中，如有争议，应协商解决。

4.3.3验收完毕，双方应在验收单上签字确认。

4.4验收责任：________________

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间：________________

5.2过户手续费用：人民币________________元整，由________________方承担。

5.3过户手续责任：________________

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币________________元整。

6.2保证金支付方式：________________

6.3保证金退还条件：________________

6.4保证金退还程序：________________

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受方支付人民币________________元整的违约金。

7.1.2出卖方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日应向买受方支付人民币________________元整的违约金。

7.2买受方违约责任：

7.2.1