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房地产投资合作协议书的利益分配(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2受资方信息

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4投资总额

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

4.利润分配方式

4.1利润计算方式

4.2分配比例

4.3分配时间

4.4分配方式

5.费用承担

5.1投资方承担费用

5.2受资方承担费用

5.3共同承担费用

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.退出机制

7.1退出条件

7.2退出流程

7.3退出方式

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2受资方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权归属

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_________________

1.1.2投资方法定代表人：_________________

1.1.3投资方注册地址：_________________

1.1.4投资方联系电话：_________________

1.1.5投资方电子邮箱：_________________

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：_________________

1.2.2受资方法定代表人：_________________

1.2.3受资方注册地址：_________________

1.2.4受资方联系电话：_________________

1.2.5受资方电子邮箱：_________________

2.投资项目概况

2.1项目名称：_________________

2.2项目地点：_________________

2.3项目规模：_________________

2.4投资总额：人民币______万元整

3.投资方式及比例

3.1投资方式：现金投资

3.2投资比例：投资方占_____%，受资方占_____%，其他投资者占_____%（如有）

4.利润分配方式

4.1利润计算方式：按年度实际利润进行分配

4.2分配比例：投资方获得利润的_____%，受资方获得利润的_____%，其他投资者获得利润的_____%（如有）

4.3分配时间：每年______月______日

4.4分配方式：银行转账至双方指定账户

5.费用承担

5.1投资方承担费用：项目前期筹备费、投资款利息、投资回报等

5.2受资方承担费用：项目开发费用、运营费用、管理费用等

5.3共同承担费用：项目贷款利息、土地购置税费等

6.合作期限

6.1合作起始时间：______年______月______日

6.2合作终止时间：______年______月______日

7.退出机制

7.1退出条件：经双方协商一致，或出现合同约定的其他退出情形

7.2退出流程：

7.2.1双方协商一致，签署退出协议

7.2.2投资方将投资款项退还

7.2.3受资方负责办理项目移交手续

7.3退出方式：投资方将投资款项退还给受资方，受资方返还投资方原始投资款项及合理收益

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1投资方未按时足额履行投资义务，每逾期一日，应向受资方支付_____%的违约金。

8.1.2投资方擅自变更投资比例或撤资，应向受资方支付相当于撤资部分_____%的违约金。

8.2受资方违约责任

8.2.1受资方未按时足额分配利润，每逾期一日，应向投资方支付_____%的违约金。

8.2.2受资方违反保密条款，应对投资方造成的损失承担全部赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为项目所在地的人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1争议双方应在收到争议通知之日起______日内提交书面答辩。

9.