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提前终止营业房租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：

地址：

#乙方（承租人）：

公司名称：

地址：

#鉴于：

1.甲方同意出租其所有的营业房给乙方使用，乙方同意承租该营业房。双方已于XXXX年XX月XX日签订了《营业房租赁合同》（以下简称“原合同”）。

2.现因乙方业务调整，需要提前终止原合同，甲方同意乙方的请求。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

1.双方一致同意提前终止原合同。原合同终止后，乙方将不再承租甲方的营业房。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前将营业房交还给甲方，甲方将于当日对营业房进行验收。验收时，甲乙双方应同时在场，并签署验收报告。

3.乙方在交还营业房时，应确保房屋内外整洁，设施完好，并拆除所有乙方自行安装的设施。如乙方未能按时完成上述工作，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

二、租金及费用结算

1.乙方需支付的费用包括：租金、物业管理费、水电费等。乙方已支付的租金和费用，甲方将按照原合同约定的方式退还。

2.乙方需支付的租金和费用以实际发生并经过双方确认为准。乙方应在交还营业房前结清所有应付费用。如有未结清的应付费用，甲方有权从乙方的押金中扣除。

三、押金退还

1.乙方交还的营业房经验收合格后，甲方将退还乙方的押金。如乙方有未结清的应付费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.押金退还的具体金额以双方确认为准。

四、其他事项

1.双方一致同意，原合同终止后，双方之间的所有债权债务关系随之消灭。任何一方不得再以任何理由向对方主张权利。

2.如因一方违反原合同或本协议的规定，给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

#甲方（签字/盖章）：

#乙方（签字/盖章）：

#日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了营业房租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，该合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方需向甲方支付至合同终止当月的租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金[违约金金额]元。

3.甲方需向乙方退还剩余租金，剩余租金总额为[剩余租金总额]元。

4.甲方需向乙方返还租赁保证金，租赁保证金总额为[租赁保证金总额]元。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止前将房屋清空并恢复原状，返还给甲方。

2.甲方需在验收房屋时，确认房屋及其设施是否完好，并签署验收报告。如房屋及其设施存在损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需承担在租赁期间因自身原因造成的房屋及其设施的损坏赔偿责任。

四、其他约定事项

1.双方一致同意，本合同提前终止后，乙方不得再向甲方主张任何权利或要求赔偿。

2.双方一致同意，本合同提前终止后，甲方不得再向乙方主张任何权利或要求赔偿。

3.双方一致同意，本合同提前终止后，双方需共同遵守诚信原则，不得损害对方的合法权益。

4.双方一致同意，本合同提前终止后，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。

5.双方一致同意，本合同提前终止后，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方需友好协商解决。

6.双方一致同意，本合同提前终止后，如因第三方原因导致本协议无法履行，双方需友好协商解决。

7.双方一致同意，本合同提前终止后，如因政策调整导致本协议无法履行，双方需友好协商解决。

8.双方一致同意，本合同提前终止后，如因其他特殊原因导致本协议无法履行，双方需友好协商解决。

9.双方一致同意，本合同提前终止后，如因一方违约导致本协议无法履行，违约方需承担相应的违约责任。

10.双方一致同意，本合同提前终止后，如因第三方违约导致本协议无法履行，违约方需承担相应的违约责任。

11.双方一致同意，本合同提前终止后，如因政策调整导致本协议无法履行，违约方需承担相应的违约责任。

12.双方一致同意，本合同提前终止后，如因其他特殊原因导