无房产证房屋买卖协议书doc2024年通用.docxVIP

无房产证房屋买卖协议书doc2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证情况

3.2房屋是否存在抵押、查封等情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.房屋交付后相关问题处理

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修责任

7.3房屋配套设施

8.税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方联系电话：____________________

1.1.4买方住所地：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方联系电话：____________________

1.2.4卖方住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证情况：____________________（无产权证）

3.2房屋是否存在抵押、查封等情况：____________________（不存在）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；

4.2.3付款凭证：以银行转账或现金支付为准，支付后买方应提供相应的付款凭证。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：____________________

5.2交房条件：

5.2.1卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、门窗完好等；

5.2.2卖方应将房屋交付给买方，并配合办理房屋交付手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内

6.3保证金退还条件：

6.3.1买方按约定支付全部房款；

6.3.2卖方按约定交付房屋；

6.3.3双方无其他违约行为。

7.房屋交付后相关问题处理

7.1房屋质量保证：

7.1.1卖方承诺房屋在交付时质量合格，如存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起____个工作日内进行维修或更换；

7.1.2维修或更换后，房屋质量仍不符合约定的，买方有权解除合同并要求赔偿。

7.2房屋维修责任：

7.2.1房屋交付后，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由买方负责维修；

7.2.2因卖方原因造成的损坏，卖方应负责维修。

7.3房屋配套设施：

7.3.1卖方应保证房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、煤气、网络等；

7.3.2如配套设施存在缺陷，卖方应负责修复。

8.税费承担

8.1交易税费种类：

8.1.1契税：按照国家相关规定，由买方缴纳；

8.1.2土地增值税：按照国家相关规定，由买方缴纳；

8.1.3其他相关税费：根据实际情况，由买方和卖方按比例分担。

8.2税费