房产继承的协议书(2024版).docxVIP

房产继承的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.1房产基本情况

1.2继承人名单及份额

1.3继承方式及程序

1.4房产过户手续

1.5房产税费承担

1.6房产维修责任

1.7房产收益分配

1.8房产债务承担

1.9房产使用限制

1.10房产争议解决

1.11合同解除及终止

1.12合同生效及履行

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1房产基本情况

1.1.1房产座落于：[具体地址]

1.1.2房产证号为：[房产证号]

1.1.3房产面积为：[面积单位及数值]

1.1.4房产用途为：[用途类型]

1.1.5房产产权人为：[原产权人姓名]

1.2继承人名单及份额

1.2.1继承人一：[继承人一姓名]，份额：[份额比例]

1.2.2继承人二：[继承人二姓名]，份额：[份额比例]

1.2.3继承人三：[继承人三姓名]，份额：[份额比例]

[以此类推，列出所有继承人及其份额]

1.3继承方式及程序

1.3.1继承方式：法定继承

1.3.2继承程序：本合同生效后，继承人应按照法律规定办理房产过户手续。

1.3.3继承时间：自原产权人去世之日起[具体时间]内。

1.4房产过户手续

1.4.1过户手续办理人：[继承人姓名]

1.4.2过户手续办理时间：[具体时间]

1.4.3过户手续办理地点：[具体地点]

1.4.4需提交的材料：[具体材料清单]

1.5房产税费承担

1.5.1房产过户税费由继承人共同承担。

1.5.2税费承担比例：与继承份额相对应。

1.5.3税费支付时间：在办理过户手续时一次性支付。

1.6房产维修责任

1.6.1房产维修责任由继承人共同承担。

1.6.2维修资金由继承人按照继承份额比例缴纳。

1.6.3维修事项：包括但不限于房屋结构、设备设施等。

1.7房产收益分配

1.7.1房产租金收入按继承份额比例分配。

1.7.2收益分配时间：每季度[具体时间]内。

1.8房产债务承担

1.8.1房产现有债务由继承人共同承担。

1.8.2债务承担比例：与继承份额相对应。

1.8.3债务偿还方式：继承人应按照债务偿还计划履行偿还义务。

1.9房产使用限制

1.9.1房产仅用于居住用途，不得改变房屋结构及用途。

1.9.2未经全体继承人同意，不得将房产出租、出售、抵押等。

1.9.3任何违反本条款的行为，应承担相应的法律责任。

1.10房产争议解决

1.10.1争议解决方式：协商解决。

1.10.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.11合同解除及终止

1.11.1合同解除条件：[具体条件]

1.11.2合同解除程序：[具体程序]

1.11.3合同终止：自合同解除之日起。

1.12合同生效及履行

1.12.1合同生效时间：自合同签署之日起。

1.12.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户完毕之日止。

1.13合同附件

1.13.1房产证复印件

1.13.2房产评估报告

1.13.3其他相关文件

1.14合同签署及生效日期

1.14.1合同签署日期：[具体日期]

1.14.2合同生效日期：[具体日期]

第二部分：合同如下：

1.11合同解除及终止

1.11.1合同解除条件：

1.11.1.1继承人之一去世，其继承份额由其他继承人按照原份额比例继承。

1.11.1.2继承人自愿放弃继承权，经其他继承人同意。

1.11.1.3房产被依法征收或征用，导致合同目的无法实现。

1.11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

1.11.2合同解除程序：

1.11.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知其他继承人。

1.11.2.2收到解除通知的继承人应在[具体时间]内回复是否同意解除。

1.11.2.3在双方同意解除的情况下，应签订书面解除协议。

1.11.3合同终止：

1.11.3.1合同解除后，房产过户手续应立即办理。

1.11.3.2合同终止后，各继承人应按照原份额比例分担剩余债务。

1.12合同生效及履行

1.12.1合同生效时间：

1.12.1.1本合同自所有继承人在合同上签字或盖章之日起生效。

1.12.1.2合同生效后，继承人应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.12.2合同履行期限：

1.12.2.1本合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户完毕之日止。

1.12.2.2房产过户后，本合同自行终止。

1.13合同附件

1.13.1房产证复印件

1.13.2房产评估报告

1.13.3继承人身份证明

1.13.4其他相关文件

1.14合同签署及生效日期

1.14.1合同签署日