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建设工程资料编制培训课件
建设工程资料概述
前期准备阶段资料编制
施工过程阶段资料编制
竣工验收阶段资料编制
工程档案整理与移交
常见问题与解决方案
contents
目
录
建设工程资料概述
01
建设工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括文字、图纸、图表、照片、录音、录像等。
定义
建设工程资料是工程建设的重要组成部分，对于保障工程质量、推动工程进度、控制工程成本等方面具有重要作用。同时，它也是工程竣工验收、维护管理、改建扩建的重要依据。
作用
编制原则
建设工程资料的编制应遵循真实性、准确性、完整性、系统性、可读性和及时性等原则。
编制要求
在编制建设工程资料时，应确保资料内容齐全、数据准确、格式规范、签章手续完备。同时，应根据工程建设的不同阶段和实际情况，及时整理、归档和保存相关资料。
涉及领域
建设工程资料涉及领域广泛，包括土木工程、水利工程、电力工程、交通运输工程等各个领域。
分类
根据不同的分类标准，建设工程资料可分为不同的类型。例如，按载体形式可分为纸质资料、电子资料等；按性质可分为管理性资料、技术性资料等；按阶段可分为前期资料、施工期资料、竣工验收资料等。
前期准备阶段资料编制
02
包括项目建设的必要性、市场分析、建设规模、投资估算、资金筹措等内容。
立项申请报告
批复文件
项目建议书
政府或相关主管部门对项目立项的批准文件，包括项目建议书批复、可行性研究报告批复等。
对项目建设的初步设想和建议，包括建设地点、建设内容、投资规模等。
03
02
01
政府或相关主管部门颁发的证明土地使用权属关系的法律凭证，包括国有土地使用证、集体土地使用证等。
土地使用权证
针对需要拆迁的项目，制定的拆迁安置计划和方案，包括拆迁范围、补偿标准、安置方式等。
拆迁安置方案
对项目用地进行评估的报告，包括土地价值、土地性质、土地用途等。
土地评估报告
勘察合同
设计合同
勘察成果文件
设计成果文件
建设单位与勘察单位签订的关于项目勘察的合同，包括勘察范围、勘察内容、勘察费用等。
勘察单位提交的项目勘察成果文件，包括地质勘察报告、水文地质报告等。
建设单位与设计单位签订的关于项目设计的合同，包括设计范围、设计内容、设计费用等。
设计单位提交的项目设计成果文件，包括方案设计图纸、初步设计图纸、施工图设计图纸等。
施工过程阶段资料编制
03
VS
包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标等。
专项施工方案
针对危险性较大的分部分项工程或特殊施工部位编制的专项施工方案，包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力和材料设备计划等。
施工组织设计
构配件检验记录
包括预制构件、门窗、防水材料等构配件的进场检验记录，记录构配件的名称、规格、数量、生产厂家等信息，以及检验日期、检验结果等。
原材料检验记录
包括钢筋、水泥、砂石等原材料的进场检验记录，记录材料的品种、规格、数量、生产厂家等信息，以及检验日期、检验结果等。
设备检验记录
包括电梯、空调等设备的进场检验记录，记录设备的名称、型号、数量、生产厂家等信息，以及检验日期、检验结果等。
包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调等分部工程的验收记录，记录验收部位、验收内容、验收结论等信息。
分部工程验收记录
针对各分项工程的验收记录，包括钢筋加工、模板安装、混凝土浇筑等分项工程的验收记录，记录验收部位、验收内容、验收结论等信息。
分项工程验收记录
记录施工现场每天的天气情况、施工部位、施工内容、施工人员及机械使用情况等信息，是施工过程的重要资料之一。
施工日志
针对关键部位或关键工序的施工过程进行旁站监督，并记录旁站过程中发现的问题及处理情况等信息。
旁站记录
竣工验收阶段资料编制
04
反映工程实际竣工情况，包括建筑、结构、设备、电气等各专业的图纸，应加盖竣工图章，并由相关人员签字确认。
记录施工过程中发生的设计变更情况，包括变更原因、内容、时间等，应附有相关图纸和资料，并由设计、建设、监理等单位签字确认。
设计变更通知单
竣工图
简要介绍工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、结构类型等。
工程概况
施工过程总结
竣工验收情况
存在问题及整改情况
对工程施工过程进行简要回顾，包括施工进度、质量控制、安全管理等方面的情况。
详细阐述单位工程竣工验收的情况，包括验收时间、地点、参与单位、验收结论等。
列出验收过程中发现的问题及整改措施，说明整改结果和验收意见。
竣工结算文件
包括工程结算书、结算审核报告等，反映工程的最终造价和支付情况。
财务决算文件
包括财务决算报告、审计报告等，反映工程的财务状况和投资效益。
工程档案整理与移交
05
分类原则
根据工程
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