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房产中介租赁的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源性质

2.3房源面积

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3报修流程

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2支付时间

8.3缴费方式

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让规定

9.2房屋转租规定

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

1.2房客基本信息

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

第二条房源信息

2.1房源地址：________________

2.2房源性质：________________

2.3房源面积：________________平方米

2.4房源设施：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行期限变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4汇款账户信息：________________

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还。

5.3押金退还流程：房客在合同到期前一个月内向房东提出退还押金申请，经房东核实无误后，于____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、办公等用途。

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部装修。

6.3不得从事的活动：不得从事非法活动，不得饲养宠物，不得擅自占用公共区域。

第七条房屋维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋及附属设施的正常磨损，由房东负责维修；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

7.2维修费用承担：正常维修费用由房东承担，因房客原因造成的维修费用由房客承担。

7.3报修流程：房客发现房屋及设施问题，应立即通知房东，房东在接到通知后____小时内予以维修。

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准：按照物业管理公司的收费标准，每月物业管理费为人民币____元。

8.2支付时间：每月____日前支付。

8.3缴费方式：房客应按照物业管理公司指定的缴费渠道及时缴纳物业管理费。

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让规定：未经房东书面同意，房客不得擅自转让房屋租赁权。

9.2房屋转租规定：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋，转租期间房客仍需履行本合同约定的各项义务。

第十条合同解除与违约责任

10.1.1房客未按时支付租金超过____日；

10.1.2房客违反房屋使用规则，经警告后仍不改正；

10.1.3房屋发生不可抗力导致无法继续居住；

10.1.4双方协商一致。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应