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房东房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用与维护

3.1房屋用途

3.2房屋维修责任

3.3房屋设施维护

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议处理

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借条件

6.2转租与转借程序

6.3转租与转借责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1逾期支付租金责任

8.2房屋损坏责任

8.3租赁期限违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同签署与见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）甲方（出租方）姓名：_______

（2）甲方身份证号码：_______

（3）甲方联系方式：_______

（4）乙方（承租方）姓名：_______

（5）乙方身份证号码：_______

（6）乙方联系方式：_______

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋装修情况：_______

（5）房屋配套设施：_______

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

（3）租赁期限为_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金为人民币_______元整。

（2）租金按月支付。

2.2租金支付方式

（1）乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）甲方指定账户信息：_______

2.3逾期支付处理

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

（2）逾期支付超过_______日的，甲方有权解除合同。

3.房屋使用与维护

3.1房屋用途

（1）乙方租赁房屋仅用于_______。

（2）乙方不得将房屋用于违法活动。

3.2房屋维修责任

（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

3.3房屋设施维护

（1）乙方应合理使用房屋设施，保持设施完好。

（2）如房屋设施损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。

4.租赁押金

4.1押金金额

（1）乙方需向甲方支付押金人民币_______元整。

（2）押金在租赁期满后无损坏的情况下，甲方应如数退还乙方。

4.2押金退还条件

（1）租赁期满且房屋无损坏。

（2）乙方结清所有费用。

4.3押金退还方式

（1）甲方应在租赁期满后_______日内退还押金。

（2）退还押金时，乙方需提供身份证件。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

（1）甲方应在_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收标准

（1）房屋交付时，应符合合同约定。

（2）乙方应在接收房屋后_______日内完成验收。

5.3验收争议处理

（1）如验收过程中出现争议，双方应协商解决。

（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

（2）转租或转借后，乙方仍需承担合同约定的责任。

6.2转租与转借程序

（1）乙方转租或转借房屋，需向甲方提交书面申请。

（2）甲方应在收到申请后_______日内给予答复。

6.3转租与转借责任

（1）转租或转借期间，如发生任何纠纷，由乙方承担全部责任。

（2）转租或转借后，甲方仍享有合同约定的权利。

8.违约责任

8.1逾期支付租金责任

（1）若乙方未在约定的租金支付日支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_______%的违约金。

（2）若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

8.2房屋损坏责任

（1）若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修