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房地产分销合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间、地点

1.3合同签订的目的和依据

2.房地产项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目类型

2.5项目规模

3.分销商的基本情况

3.1分销商名称

3.2分销商地址

3.3分销商法定代表人

3.4分销商联系方式

4.分销方式及职责

4.1分销范围

4.2分销渠道

4.3分销商职责

4.4开发商职责

5.分销佣金及支付方式

5.1佣金比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付时间

6.房地产销售信息提供

6.1销售信息内容

6.2信息更新频率

6.3信息保密义务

7.房地产销售合作协议

7.1协议签订时间

7.2协议生效条件

7.3协议解除条件

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

8.3争议管辖

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件范围

12.2不可抗力处理方式

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

甲方（开发商）：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方（分销商）：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.2合同签订时间、地点

本合同于2024年[日期]在[签订地点]签订。

1.3合同签订的目的和依据

本合同旨在明确甲方与乙方之间在房地产分销过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.房地产项目的基本情况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目详细地址]

2.3项目开发商

甲方（[开发商全称]）

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业等]

2.5项目规模

[项目总建筑面积及套数]

3.分销商的基本情况

3.1分销商名称

[分销商全称]

3.2分销商地址

[分销商详细地址]

3.3分销商法定代表人

[分销商法定代表人姓名]

3.4分销商联系方式

[分销商联系电话]

4.分销方式及职责

4.1分销范围

乙方负责在[分销区域]范围内进行房地产项目的销售。

4.2分销渠道

乙方将通过线上线下多种渠道进行项目推广和销售。

4.3分销商职责

乙方负责提供销售支持、客户咨询、签约等服务。

4.4开发商职责

甲方负责提供项目资料、销售支持、售后服务等。

5.分销佣金及支付方式

5.1佣金比例

乙方销售每套房屋，甲方将支付乙方[佣金比例]%的佣金。

5.2佣金计算方式

佣金以实际成交价格为计算基础，具体计算方式如下：

[佣金计算公式]

5.3佣金支付方式

甲方于每月[日期]前支付乙方上个月产生的佣金。

5.4佣金支付时间

甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后[支付时间]内支付佣金。

6.房地产销售信息提供

6.1销售信息内容

甲方应向乙方提供包括但不限于项目简介、户型图、价格表等销售信息。

6.2信息更新频率

甲方应保证销售信息及时、准确，每月至少更新一次。

6.3信息保密义务

乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.房地产销售合作协议

7.1协议签订时间

本合作协议于2024年[日期]签订。

7.2协议生效条