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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证书号

3.合同标的

3.1房地产描述

3.2合同价款

3.3付款方式

3.4付款时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付方式

6.质量保证

6.1房地产质量要求

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.房地产产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：省市区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：省市区路号

2.2房地产产权性质：住宅

2.3房地产面积：120平方米

2.4房地产用途：居住

2.5房地产权属证书号：

3.合同标的

3.1房地产描述：位于省市区路号的住宅，房屋结构为框架结构，建筑年代为2010年，房屋所有权及土地使用权归甲方所有。

3.2合同价款：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.3付款方式：分期付款，首付比例为30%，剩余款项在房屋交付后一年内付清。

3.4付款时间：

1.首付款：合同签订后五日内支付；

2.第二期付款：房屋交付后一个月内支付；

3.第三期付款：房屋交付后六个月内支付；

4.第四期付款：房屋交付后十二个月内支付。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：2024年3月20日

4.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效。

4.3合同生效时间：2024年3月25日

5.房地产交付

5.1交付时间：2024年6月30日

5.2交付地点：省市区路号

5.3交付条件：房屋质量符合国家标准，无产权瑕疵，具备入住条件。

5.4交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方验收合格后视为房屋交付完成。

6.质量保证

6.1房地产质量要求：房屋质量符合国家住宅设计规范及质量标准。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起五年内。

6.3质量保证责任：若在质量保证期内发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至房屋质量符合要求。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若甲方交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金。

8.2.2若乙方在房屋交付后未按时入住，应向甲方支付每日租金的违约金。

8.3违约金计算方式

违约金按实际延迟天数计算，累计计算至违约行为终止之日。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

省市仲裁委员会

9.3争议解决期限

争议发生后，双方应在争议发生之日起六十日内提交