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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

惠城区二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续

4.3交付条件

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

6.水电煤气等相关费用

6.1水电煤气费用承担

6.2费用结算时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议书

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在市、区：

2.1.2街道、门牌号：

2.1.3小区名称：

2.2房地产面积

2.2.1总建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3建筑结构：

2.3房地产用途

2.3.1住宅：

2.3.2商业：

2.3.3办公：

2.3.4其他：

2.4房地产权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2土地使用权证号：

2.4.3房地产产权性质：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价款：

3.1.2交易价格包含税费：

3.2支付方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款支付：

3.2.3支付时间：

3.3付款期限

3.3.1首付款支付期限：

3.3.2尾款支付期限：

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.1.1交付日期：

4.1.2交付地点：

4.2过户手续

4.2.1过户费用：

4.2.2过户时间：

4.2.3过户所需材料：

4.3交付条件

4.3.1甲方保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况；

4.3.2乙方保证支付全部购房款；

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量

5.1.1甲方保证房屋符合国家质量标准；

5.1.2乙方有权对房屋进行验收；

5.2瑕疵责任

5.2.1房屋存在瑕疵的，甲方应在交付前进行修复；

5.2.2乙方发现瑕疵后，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复；

6.水电煤气等相关费用

6.1水电煤气费用承担

6.1.1交付前费用由甲方承担；

6.1.2交付后费用由乙方承担；

6.2费用结算时间

6.2.1交付后一个月内结算水电煤气费用；

6.2.2结算方式：银行转账或现金支付；

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金金额为人民币元；

7.2保证金退还

7.2.1合同履行完毕，甲方应在合同终止后个工作日内退还乙方保证金；

7.2.2乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金；

7.2.3甲方违约，乙方有权要求退还全部保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；

8.1.2甲方提供的房屋不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应的违约金；

8.1.3甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.05%作为违约金；

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付购房款0.1%的违约金；

8.2.2乙方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.05%作为违约金；

8.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同解除的，应向甲方支付房屋总价款的10%作为违