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房产析产协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权证号
2.4房产面积
2.5房产用途
3.房产析产原因及目的
4.房产析产方式及比例
4.1房产析产方式
4.2房产析产比例
5.房产析产后各权利义务
5.1房产所有权
5.2房产使用权
5.3房产收益权
5.4房产处分权
6.房产析产费用承担
6.1房产析产税费
6.2房产析产鉴定费
6.3其他相关费用
7.房产析产后的维修养护责任
7.1房产公共部位的维修养护
7.2房产专有部位的维修养护
8.房产析产后的物业管理
8.1物业管理费
8.2物业服务内容
9.房产析产后的债权债务处理
9.1房产析产前债权债务的确认
9.2房产析产后的债权债务承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件及补充条款
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：房产测绘图
13.3补充条款
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：__________
乙方：__________
1.2合同双方地址
甲方地址：__________
乙方地址：__________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
2.房产基本情况
2.1房产名称
房产名称：__________
2.2房产地址
房产地址：__________
2.3房产产权证号
房产产权证号：__________
2.4房产面积
房产面积：__________（平方米）
2.5房产用途
房产用途：__________
3.房产析产原因及目的
房产析产原因：__________
房产析产目的：__________
4.房产析产方式及比例
4.1房产析产方式
房产析产方式：按份额分割
4.2房产析产比例
甲方析产比例：__________
乙方析产比例：__________
5.房产析产后各权利义务
5.1房产所有权
甲方拥有房产中__________份额的所有权。
乙方拥有房产中__________份额的所有权。
5.2房产使用权
甲方有权使用房产中__________份额。
乙方有权使用房产中__________份额。
5.3房产收益权
甲方有权享有房产中__________份额的收益。
乙方有权享有房产中__________份额的收益。
5.4房产处分权
甲方有权处分房产中__________份额。
乙方有权处分房产中__________份额。
6.房产析产费用承担
6.1房产析产税费
甲方承担房产析产产生的税费中__________部分。
乙方承担房产析产产生的税费中__________部分。
6.2房产析产鉴定费
房产析产鉴定费由__________方承担。
6.3其他相关费用
其他相关费用由__________方承担。
7.房产析产后的维修养护责任
7.1房产公共部位的维修养护
房产公共部位的维修养护由__________方负责。
7.2房产专有部位的维修养护
甲方负责房产中__________份额的专有部位的维修养护。
乙方负责房产中__________份额的专有部位的维修养护。
8.房产析产后的物业管理
8.1物业管理费
房产析产后的物业管理费按房产析产比例分摊，甲方承担物业管理费中的__________部分，乙方承担物业管理费中的__________部分。
8.2物业服务内容
1.安全保卫
2.清洁卫生
3.绿化养护
4.设施设备维护
5.公共秩序维护
6.房产维修服务
9.房产析产后的债权债务处理
9.1房产析产前债权债务的确认
双方应就房产析产前的债权债务进行确认，并分别承担相应的债务。
9.2房产析产后的债权债务承担
房产析产后的债权债务按照析产比例由各权利人分别承担。
10.违约责任
10.1违约情形
1.任何一方未按约定履行房产析产相关义务。
2.任何一方未按约定承担房产析产费用。
3.任何一方违反物业管理相关规定。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议，协商不
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